199 900$
Nouveauté
ULS : 28401305
Maison de plain-pied
à vendre
2635 Rue Landry, Mascouche (Domaine Guilbault)
Belle opportunité à saisir dans un secteur paisible et peu passant! Située sur une rue sans issus, cette propriété offre un environnement tranquille avec aucun voisin à l'arrière, une rareté à ce prix. Bien qu'elle nécessite quelques améliorations, elle possède un beau potentiel, notamment grâce à ses trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et son terrain clôturé de plus de 7000 pi². À proximité de parcs, de sentiers, de terrains de golf et à quelques minutes de l'autoroute 25, elle représente une excellente occasion pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur future demeure.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé avec portes françaises, offrant une séparation pratique avec l'aire de vie. Cet étage comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une grande cuisine avec porte patio donnant accès à la cour arrière et offrant une belle vue dégagée sur le champ, ainsi qu'une salle de bain.
Le sous-sol propose une très grande salle familiale, idéale pour créer un espace de détente ou de loisirs, en plus de plusieurs espaces de rangement pratiques. Vous y trouverez également une salle de lavage ainsi qu'une sortie extérieure menant directement à la cour arrière, ajoutant une fonctionnalité appréciable.
À l'extérieur, le terrain clôturé de plus de 7000 pi² offre un bel espace pour profiter de la tranquillité des lieux, avec un vaste champ à l'arrière assurant une belle intimité. Le stationnement peut accueillir jusqu'à deux voitures.
Située dans une rue en cul-de-sac calme et familiale, la propriété se trouve à quelques pas du parc de la Côte St-Philippe, ainsi qu'à environ 15 minutes des écoles primaire et secondaire. Plusieurs sentiers, parcs et terrains de golf se trouvent également à proximité.
Une belle opportunité à petit prix pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi à leur image!
Le sous-sol propose une très grande salle familiale, idéale pour créer un espace de détente ou de loisirs, en plus de plusieurs espaces de rangement pratiques. Vous y trouverez également une salle de lavage ainsi qu'une sortie extérieure menant directement à la cour arrière, ajoutant une fonctionnalité appréciable.
À l'extérieur, le terrain clôturé de plus de 7000 pi² offre un bel espace pour profiter de la tranquillité des lieux, avec un vaste champ à l'arrière assurant une belle intimité. Le stationnement peut accueillir jusqu'à deux voitures.
Située dans une rue en cul-de-sac calme et familiale, la propriété se trouve à quelques pas du parc de la Côte St-Philippe, ainsi qu'à environ 15 minutes des écoles primaire et secondaire. Plusieurs sentiers, parcs et terrains de golf se trouvent également à proximité.
Une belle opportunité à petit prix pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi à leur image!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
694 m²
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 14'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 22'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie extérieur
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 600 $
- Total
- 279 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 804 $
- Scolaire (2025)
- 150 $
- Total
- 1 954 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%