Vendu
Vendu
ULS : 19564151
Maison à étages à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
2635 Rue de l'Hortensia, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Rare actuellement sur le marché! 3 chambres à coucher à l'étage! Une salle de bain, cuisine récemment rénovée et un sous-sol complètement aménagé. Située dans un secteur familial à deux pas des commodités. Complétée par un énorme cabanon de 10 X 20, ainsi qu'une piscine chauffée de 18'.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
116,66 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
MARIE-EVE MARCOTTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Ici vous apprécierez chaque étage pour leur commodité et configuration!
Petit hall d'entrée avec garde-robe, vous donnant une vue immédiate sur le salon. Le plancher de ce dernier est en latte de bois et est éclairé par 3 fenêtres en façade. Vous tomberez assurément sous le charme de la cuisine, beaucoup de rangement, un espace de travail plus qu'intéressant et un ilot / comptoir lunch!
-Fenêtre à guillotine au-dessus de l'évier
-Cuisine rénovée
Adjacent à la cuisine, se trouve la salle à manger. En retrait du salon, cet espace de vie sera calme et réconfortant pour de beaux soupers en famille. Recouvert de latte de bois, cet espace vous donne accès à la cour et au 2e étage.
La disposition de la salle d'eau est très stratégique. À la fois intime et accessible, elle offre aussi l'installation laveuse-sécheuse.
À l'étage sont situées les trois chambres à coucher, un plus pour la vie de famille! Un extra intéressant est le plafond cathédral dans la chambre principale. Vous avez une thermopompe murale située dans la cage d'escalier. Avant de redescendre, constatez la très jolie salle de bains doté d'un ''bain, douche'' ceinturé de céramique...
-Salle de bains rénovée
Le sous-sol est complètement aménagé! Nous avons adoré l'air ouvert de ce niveau, laissant place à tous vos projets, que ce soit pour une salle de jeu, un 2e salon, une salle familiale un gym ou autre, vous aurez l'espace désiré.
-Aspirateur central
-Garde-robe de cèdre, pourrait aussi être un bon emplacement pour une 2e salle de bain
Extérieur
3500 pc de terrain bien rempli! Vous aurez en façade quatre espaces de stationnement. À l'arrière, vous serez heureux de voir la dimension du cabanon. Si vous êtes à la recherche d'un joli petit atelier, vous venez de trouver! L'arrière est complété par une grande galerie recouverte d'un toit! Elle est rattachée à la piscine hors-terre chauffée! Situé sur la rue de l'Hortensia, vous aurez plusieurs commodités à distance de marche, écoles, épicerie, restaurant, pharmacie et plus!
-Votre cour est bien divisée par une clôture
-Piste cyclable qui passe directement sur la rue
-Le cabanon a un dimension d'environ 10 X 20
Autre
-Basé sur les informations reçues lors de l'achat en 2014, voici les différentes rénovations effectuées.
-Cuisine 2011 - Certaine fenêtre 2009 - Revêtement de la toiture 2011
-Système d'alarme
-Certificat de localisation est en commande
-Desservis par les deux services de la ville
-Les valeurs d'évaluation municipale représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025, les valeurs d'étalement étant de 249500$ - 2023, 282700$ - 2024 et 315900$ - 2025 pour fins de taxation, notamment.
Petit hall d'entrée avec garde-robe, vous donnant une vue immédiate sur le salon. Le plancher de ce dernier est en latte de bois et est éclairé par 3 fenêtres en façade. Vous tomberez assurément sous le charme de la cuisine, beaucoup de rangement, un espace de travail plus qu'intéressant et un ilot / comptoir lunch!
-Fenêtre à guillotine au-dessus de l'évier
-Cuisine rénovée
Adjacent à la cuisine, se trouve la salle à manger. En retrait du salon, cet espace de vie sera calme et réconfortant pour de beaux soupers en famille. Recouvert de latte de bois, cet espace vous donne accès à la cour et au 2e étage.
La disposition de la salle d'eau est très stratégique. À la fois intime et accessible, elle offre aussi l'installation laveuse-sécheuse.
À l'étage sont situées les trois chambres à coucher, un plus pour la vie de famille! Un extra intéressant est le plafond cathédral dans la chambre principale. Vous avez une thermopompe murale située dans la cage d'escalier. Avant de redescendre, constatez la très jolie salle de bains doté d'un ''bain, douche'' ceinturé de céramique...
-Salle de bains rénovée
Le sous-sol est complètement aménagé! Nous avons adoré l'air ouvert de ce niveau, laissant place à tous vos projets, que ce soit pour une salle de jeu, un 2e salon, une salle familiale un gym ou autre, vous aurez l'espace désiré.
-Aspirateur central
-Garde-robe de cèdre, pourrait aussi être un bon emplacement pour une 2e salle de bain
Extérieur
3500 pc de terrain bien rempli! Vous aurez en façade quatre espaces de stationnement. À l'arrière, vous serez heureux de voir la dimension du cabanon. Si vous êtes à la recherche d'un joli petit atelier, vous venez de trouver! L'arrière est complété par une grande galerie recouverte d'un toit! Elle est rattachée à la piscine hors-terre chauffée! Situé sur la rue de l'Hortensia, vous aurez plusieurs commodités à distance de marche, écoles, épicerie, restaurant, pharmacie et plus!
-Votre cour est bien divisée par une clôture
-Piste cyclable qui passe directement sur la rue
-Le cabanon a un dimension d'environ 10 X 20
Autre
-Basé sur les informations reçues lors de l'achat en 2014, voici les différentes rénovations effectuées.
-Cuisine 2011 - Certaine fenêtre 2009 - Revêtement de la toiture 2011
-Système d'alarme
-Certificat de localisation est en commande
-Desservis par les deux services de la ville
-Les valeurs d'évaluation municipale représentent le rôle triennal uniformisé de 2023-2025, les valeurs d'étalement étant de 249500$ - 2023, 282700$ - 2024 et 315900$ - 2025 pour fins de taxation, notamment.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 11" X 32' 3"
Année de construction
1993
Superficie habitable
116,66 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 100'
Superficie du terrain
325,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée, 18 pieds
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installations laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In 5X5!
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 102 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 400 $
- Total
- 315 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 662 $
- Scolaire (2023)
- 218 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, système d'alarme, aspirateur central, piscine hors-terre 18 pieds, chauffe-piscine, thermopompe murale.
Exclusions
Stores, pôles, rideaux, meubles et effets personnel des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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