469 970$
Nouveauté
ULS : 28690630
Maison à étages
à vendre
2628 Av. de la Gare, Mascouche (Ville)
Moderne et clé en main! Cette condo maison de ville de 1 155 pi² offre une aire de vie lumineuse à concept ouvert, parfaite pour un style de vie contemporain. Elle comprend 3 CAC spacieuses, 1 salle de bain complète et une salle d'eau sur RDC. La salle de lavage est idéalement située à l'étage, près des CAC. À l'extérieur, profitez d'une entrée privée avec 2 espaces de stationnement. Emplacement imbattable, à quelques pas du train de banlieue de Mascouche, accès rapide aux autoroutes 25/640 et aux commerces locaux. Idéale pour professionnels ou jeunes familles recherchant confort et commodité. Une visite s'impose!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 155 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
2628 Av. de la Gare | Moderne, fonctionnel et clé en main
La Propriété:
Cette résidence de 1 155 pi², impeccablement entretenue, offre un espace de vie sophistiqué et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des professionnels, des jeunes familles ou de ceux recherchant une propriété véritablement clé en main. L'intérieur se distingue par un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, créant une ambiance aérienne et chaleureuse dès votre arrivée. L'aménagement contemporain assure une fluidité parfaite entre le salon, la salle à manger et la cuisine, un environnement idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir vos invités en toute simplicité.
Fait rare à ce prix, la demeure propose trois chambres à coucher spacieuses, offrant la polyvalence nécessaire pour aménager un bureau à domicile, une chambre d'amis ou une chambre d'enfant. Le confort est au coeur de la conception, notamment avec une salle de lavage indépendante judicieusement située à l'étage, au même niveau que les chambres. À l'extérieur, un balcon privé sert de havre de paix, tandis que l'entrée privée permet de stationner deux véhicules côte à côte. De plus, l'unité est équipée d'un système d'alarme moderne pour une tranquillité d'esprit totale.
L'Emplacement:
Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Mascouche (secteur TOD), cette propriété propose un mode de vie défini par la commodité et la connectivité. Le réputé quartier « Albi » offre une atmosphère familiale recherchée, mariant harmonieusement le calme de la banlieue et l'accessibilité urbaine. Véritable paradis pour les navetteurs, le 2628 Av. de la Gare se trouve à quelques pas seulement du train de banlieue de Mascouche et à quelques minutes des autoroutes 25 et 640.
La nature est toujours à votre portée grâce au prestigieux parc du Grand-Coteau situé à proximité, offrant un accès privilégié aux sentiers de randonnée, aux jeux d'eau et aux activités de plein air selon les saisons. La vie quotidienne est simplifiée par la présence de services essentiels accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture, incluant des garderies de premier plan, des écoles primaires, des épiceries et des bistros locaux. Sécuritaire, dynamique et stratégiquement située, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'investir dans une qualité de vie supérieure.
La Propriété:
Cette résidence de 1 155 pi², impeccablement entretenue, offre un espace de vie sophistiqué et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des professionnels, des jeunes familles ou de ceux recherchant une propriété véritablement clé en main. L'intérieur se distingue par un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, créant une ambiance aérienne et chaleureuse dès votre arrivée. L'aménagement contemporain assure une fluidité parfaite entre le salon, la salle à manger et la cuisine, un environnement idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir vos invités en toute simplicité.
Fait rare à ce prix, la demeure propose trois chambres à coucher spacieuses, offrant la polyvalence nécessaire pour aménager un bureau à domicile, une chambre d'amis ou une chambre d'enfant. Le confort est au coeur de la conception, notamment avec une salle de lavage indépendante judicieusement située à l'étage, au même niveau que les chambres. À l'extérieur, un balcon privé sert de havre de paix, tandis que l'entrée privée permet de stationner deux véhicules côte à côte. De plus, l'unité est équipée d'un système d'alarme moderne pour une tranquillité d'esprit totale.
L'Emplacement:
Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Mascouche (secteur TOD), cette propriété propose un mode de vie défini par la commodité et la connectivité. Le réputé quartier « Albi » offre une atmosphère familiale recherchée, mariant harmonieusement le calme de la banlieue et l'accessibilité urbaine. Véritable paradis pour les navetteurs, le 2628 Av. de la Gare se trouve à quelques pas seulement du train de banlieue de Mascouche et à quelques minutes des autoroutes 25 et 640.
La nature est toujours à votre portée grâce au prestigieux parc du Grand-Coteau situé à proximité, offrant un accès privilégié aux sentiers de randonnée, aux jeux d'eau et aux activités de plein air selon les saisons. La vie quotidienne est simplifiée par la présence de services essentiels accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture, incluant des garderies de premier plan, des écoles primaires, des épiceries et des bistros locaux. Sécuritaire, dynamique et stratégiquement située, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'investir dans une qualité de vie supérieure.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 155 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse/Sécheuse (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Train de banlieue, Autoroute, Resto, Cafe, Epicerie, Pharmacie, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire Ouvert
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire Ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'2" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 120 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 200 $
- Total
- 412 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 432 $
- Scolaire (2025)
- 228 $
- Total
- 3 660 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 540 $
- Total
- 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, hotte de cuisine, thermopompe murale, réservoir d'eau chaude
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, téléviseurs et supports muraux
Calculatrice de versements hypothécaire
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