519 000$
ULS : 25828814
Maison de plain-pied
à vendre
2620 Ch. de la Grande-Vallée, Chertsey
Maison intergénérationnelle située sur un magnifique terrain boisé d'environ 2 arpents, agrémenté d'un étang, offrant un cadre naturel paisible et intime. La propriété se distingue par sa belle luminosité, ses espaces généreux et son abondant rangement, idéale pour accueillir un membre de votre famille ou créer un espace de vie indépendant. Vous y trouverez également un garage double avec 2e étage, parfait pour du rangement supplémentaire, un atelier ou un espace polyvalent. Le tout dans un décor bucolique où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Occupation rapide possible. Accès notarié à la rivière Ouareau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 265 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison possède un permis de résidence touristique de courte durée présentement. CITQ
Accès notarié à la rivière Ouareau, avec une quote-part de 2/35 dans le terrain donnant accès à la rivière. Avec les lots 4747763,4747774,4747775 et47477769.
Pour vous y rendre, empruntez la rue des Riverains jusqu'à l'adresse civique 150. Poursuivez ensuite votre chemin en dépassant le terrain vacant situé dans la courbe. Vous trouverez un sentier d'accès étroit menant directement à la rivière.
Profitez de cet accès privilégié pour pratiquer vos activités nautiques préférées, telles que le kayak, le canot, la planche à pagaie, ou simplement pour vous baigner et apprécier la beauté de la rivière Ouareau.
Un atout recherché pour les amateurs de plein air et de nature !
Accès notarié à la rivière Ouareau, avec une quote-part de 2/35 dans le terrain donnant accès à la rivière. Avec les lots 4747763,4747774,4747775 et47477769.
Pour vous y rendre, empruntez la rue des Riverains jusqu'à l'adresse civique 150. Poursuivez ensuite votre chemin en dépassant le terrain vacant situé dans la courbe. Vous trouverez un sentier d'accès étroit menant directement à la rivière.
Profitez de cet accès privilégié pour pratiquer vos activités nautiques préférées, telles que le kayak, le canot, la planche à pagaie, ou simplement pour vous baigner et apprécier la beauté de la rivière Ouareau.
Un atout recherché pour les amateurs de plein air et de nature !
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 6" X 31' 11"
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 265 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Garde de robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
368' 1" X 200' irr.
Superficie du terrain
6 377,50 m²
Eau (accès)
avec kayak, canot, Bordé par l'eau (ETANG), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc foret Oureau et accès à la rivière, Ski alpin, Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
22' X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie extérieure
Salon
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11' X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
13'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde de robes
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
3'3" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sortie extérieure arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sortie extérieure
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in/penderie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse/sécheuse
passage au logement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cuisinière/poêle a bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Cuisinière au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 27 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 700 $
- Total
- 464 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 936 $
- Scolaire (2025)
- 265 $
- Total
- 3 201 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles a rideaux, stores, thermopompe, poêle a bois/cuisinière J.A. Roby, système d'alarme, cuisinière (plaque est cassé et le four ne fonctionne pas.), réfrigérateur, congélateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, le divan et causeuse du salon, micro-onde. Dans garage: armoires de rangement, matériaux pour finir une partie de la 2e étage au garage. Bois de chauffage qui va rester sur le terrain au moment de la vente. Certaines meubles extérieure.
Exclusions
Meubles, décorations et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.