699 900$
Visite libre
ULS : 14607099
Maison de plain-pied
à vendre
2595 Av. Gérard-Leduc, Terrebonne (Terrebonne) (Ouest)
Magnifique propriété offrant 5 chambres à coucher de bonnes dimensions. Vous profiterez d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, dans chacune des pièces. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte forment un espace de vie convivial et fonctionnel, avec beaucoup de rangement. Au sous-sol, vous trouverez une vaste salle familiale avec foyer au gaz, parfaite pour des moments chaleureux en famille. À l'extérieur, une piscine chauffée vous permettra de profiter pleinement de la belle saison. Un garage vient compléter cette superbe propriété. Une occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
SALAH SEDQI
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
À proximité des parcs :
Parc André-Guérard
Parc de Montpellier
École primaires:
Marie-Soleil Tougas
Le Carrefour
École secondaire:
du Havre
Rive-Nord
Autoroute : 640
Route : 335
Club de golf Lorraine et Centre de golf Le Versant Inc.
Garderies :
Les petits chiens mignons
Les Papillons de Terrebonne
CPE Les Jolis Minois
CF Carrefour Laval : environ 19 min
Galerie Terrebonne : environ 21 min
Premium Outlets : environ 22 min
Hôpital Pierre-Le Gardeur
Des lignes de bus passent à proximité de l'avenue Gérard-Leduc, facilitant les trajets vers d'autres quartiers.
Améliorations:
- Ajout d'un garage en 2016 avec permis de la municipalité
- Salle de bains au rez-de-chaussée refait à neuf en 2017
- Réservoir eau chaude changé en 2019
- Échangeur d'air changé en 2023
Parc André-Guérard
Parc de Montpellier
École primaires:
Marie-Soleil Tougas
Le Carrefour
École secondaire:
du Havre
Rive-Nord
Autoroute : 640
Route : 335
Club de golf Lorraine et Centre de golf Le Versant Inc.
Garderies :
Les petits chiens mignons
Les Papillons de Terrebonne
CPE Les Jolis Minois
CF Carrefour Laval : environ 19 min
Galerie Terrebonne : environ 21 min
Premium Outlets : environ 22 min
Hôpital Pierre-Le Gardeur
Des lignes de bus passent à proximité de l'avenue Gérard-Leduc, facilitant les trajets vers d'autres quartiers.
Améliorations:
- Ajout d'un garage en 2016 avec permis de la municipalité
- Salle de bains au rez-de-chaussée refait à neuf en 2017
- Réservoir eau chaude changé en 2019
- Échangeur d'air changé en 2023
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 34' irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 100'
Superficie du terrain
5 746 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 23'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle utilitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 222 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 200 $
- Total
- 576 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 011 $
- Scolaire (2025)
- 398 $
- Total
- 4 409 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, gazebo, cabanon, piscine HT, aspirateur + acc, ouvre porte de garage électrique, lave-vaisselle, thermopompe centrale, échangeur d'air
Exclusions
Spa, téléviseur et supports, luminaire en forme d'avion dans une chambre au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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