1 099 000$
Nouveauté
ULS : 12840235
Maison à étages
à vendre
2580 Ch. du Lac-Brûlé, Chertsey
Magnifique propriété au bord du lac Brûlé offrant 201,31 pieds de bord de l'eau. Elle propose 3 chambres à coucher, un bureau, ainsi que de vastes espaces de vie lumineux avec salle à manger et salon offrant une vue sur le lac. Foyer au bois pour une ambiance chaleureuse. 2 salles de bain complètes. Salle familiale au sous-sol. Garage intégré avec accès intérieur. Sous-sol offrant un fort potentiel d'aménagement. Terrain plat avec bord de l'eau aménagé, incluant espace feu et terrasse. Un cadre intime et paisible entouré d'arbres matures.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située au bord du lac Brûlé à Chertsey, l'esthétique de la propriété se distingue par une signature chaleureuse et intemporelle. De magnifiques planchers de bois s'étendent harmonieusement à travers les espaces. La riche boiserie, présente dans chaque pièce, crée une continuité visuelle élégante et un cachet authentique, renforçant le caractère accueillant de la résidence. Les détails architecturaux, soigneusement intégrés, apportent profondeur et personnalité, tout en s'harmonisant parfaitement avec la lumière naturelle abondante.
Offrant 201,31 pieds de frontage sur le lac Brûlé, cette résidence bénéficie d'un site exceptionnel, intime et paisible, bordé d'arbres matures qui créent un véritable havre de tranquillité.
À l'étage principal, vous serez charmé par les vastes espaces de vie à aire ouverte. La grande cuisine conviviale, dotée d'un îlot central pouvant accueillir trois personnes, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse avec vue sur le lac.
Le salon spacieux, agrémenté d'un foyer, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse.
Une salle de bain complète avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée.
La propriété propose trois grandes chambres à coucher ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. L'une des chambres se distingue par son plafond mansardé et ses trois puits de lumière, créant un espace unique, lumineux et plein de charme. Une salle de bain complète est au centre de l'étage pour le confort de tous.
Le sous-sol offre de généreux espaces à aménager selon vos besoins : salle familiale, espace d'entraînement, bureau ou rangement supplémentaire.
Le garage intégré se distingue par sa fonctionnalité avec deux accès intérieurs pratiques : l'un menant directement à l'aire de vie principale (cuisine et salle à manger), et l'autre vers le sous-sol.
À l'extérieur, le terrain plat est parfaitement aménagé pour profiter pleinement du bord de l'eau. Vous y trouverez un espace feu convivial ainsi qu'une charmante terrasse à proximité du lac, idéale pour savourer les beaux moments en toute quiétude. Un balcon couvert en façade, orienté vers le lac, vous permettra également de profiter du paysage en tout confort.
Une remise extérieure ajoute un espace de rangement supplémentaire, idéal pour une organisation optimale.
Une propriété rare, alliant espace, confort et nature, dans un cadre exceptionnel au bord de l'eau.
Offrant 201,31 pieds de frontage sur le lac Brûlé, cette résidence bénéficie d'un site exceptionnel, intime et paisible, bordé d'arbres matures qui créent un véritable havre de tranquillité.
À l'étage principal, vous serez charmé par les vastes espaces de vie à aire ouverte. La grande cuisine conviviale, dotée d'un îlot central pouvant accueillir trois personnes, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse avec vue sur le lac.
Le salon spacieux, agrémenté d'un foyer, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse.
Une salle de bain complète avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée.
La propriété propose trois grandes chambres à coucher ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. L'une des chambres se distingue par son plafond mansardé et ses trois puits de lumière, créant un espace unique, lumineux et plein de charme. Une salle de bain complète est au centre de l'étage pour le confort de tous.
Le sous-sol offre de généreux espaces à aménager selon vos besoins : salle familiale, espace d'entraînement, bureau ou rangement supplémentaire.
Le garage intégré se distingue par sa fonctionnalité avec deux accès intérieurs pratiques : l'un menant directement à l'aire de vie principale (cuisine et salle à manger), et l'autre vers le sous-sol.
À l'extérieur, le terrain plat est parfaitement aménagé pour profiter pleinement du bord de l'eau. Vous y trouverez un espace feu convivial ainsi qu'une charmante terrasse à proximité du lac, idéale pour savourer les beaux moments en toute quiétude. Un balcon couvert en façade, orienté vers le lac, vous permettra également de profiter du paysage en tout confort.
Une remise extérieure ajoute un espace de rangement supplémentaire, idéal pour une organisation optimale.
Une propriété rare, alliant espace, confort et nature, dans un cadre exceptionnel au bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
201' 5" X 99' 6"
Superficie du terrain
1 735,90 m²
Eau (accès)
Lac brûlé, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 19'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 19'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système surveillance par caméras, thermostats wifi, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 307 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 517 300 $
- Total
- 825 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 053 $
- Scolaire (2025)
- 476 $
- Total
- 6 529 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 950 $
- Total
- 2 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de Thermostats Wifi intelligent, Système de surveillance par caméras à distance, Génératrice
Exclusions
Tous les meubles meublants, intérieurs et extérieurs, lampes tiffany, Horloge grand-père, Canoe, Kayaks, bateau à moteur, BBQ, Décoration et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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