874 900$
ULS : 21721617
Maison à étages
à vendre
2565 Rue de La Rousselière, Terrebonne (Terrebonne) (Ouest)
Maison à étages avec fenestration abondante et garage. - Située sur un coin de rue dans un croissant tranquille. - Construite avec des matériaux haut de gamme. - Secteur prisé. - À proximité de tous les services. Aire ouverte lumineuse. - Salon avec foyer au gaz. - Cuisine moderne avec grand îlot, comptoirs de quartz et mur complet de rangement. - (5) chambres à coucher. - (2) salle de bain et une salle d'eau. - CCP avec salle de bain attenant et walk-in. - Espace vitré polyvalent pouvant servir de bureau à domicile ou boudoir. - Terrain bordé de haies de cèdres matures assurant une belle intimité. Une visite s'impose!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 2565, rue de la Rousselière, Terrebonne
Superbe maison à étages avec fenestration abondante et garage, située sur un coin de rue dans un croissant paisible et recherché de Terrebonne. Propriété d'un seul propriétaire, construite avec des matériaux haut de gamme et entretenue avec soin. Son emplacement de choix offre la proximité de tous les services, écoles, parcs et attraits du secteur. Parfaite pour une petite famille à la recherche de confort et de qualité!
Dès votre entrée, vous serez charmé par son hall d'entrée fermé et son aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. Le salon, avec son foyer au gaz et son plafond cathédrale, dégage une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine fonctionnelle propose un grand îlot central avec comptoir de quartz ainsi qu'un impressionnant mur complet de rangement -- un véritable « wow »! L'espace vitré adjacent se prête aussi bien à un bureau professionnel qu'à un coin lecture ou boudoir. Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec sa salle de bain attenante et son grand walk-in. Les deux autres chambres de très bonnes dimensions avec toit cathédrale. Une deuxième salle de bain complète s'y trouve également pour le confort de la famille ou des invités.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, deux chambres additionnelles de belles dimensions et une salle mécanique.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime bordée de haies de cèdres matures -- un espace parfait à aménager selon vos goûts et vos besoins. Le stationnement asphalté peut accueillir jusqu'à quatre voitures, en plus du garage intégré.
Cette propriété a tout pour plaire : espace, qualité, lumière et emplacement exceptionnel!
À PROXIMITÉ:
- A640/A15/A25
- École primaire Marie-Soleil-Tougas
- à 10 minutes du Train de banlieue (Rosemère)
- À 10 minutes de l'école secondaire Rive-Nord
- Transport en commun
- Parc de Montpellier
- Épiceries Super C et IGA
- Restaurants
- Bibliothèque André-Guérard
- À 10 minutes du vieux Terrebonne et ses attraits
Etc...
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.
Superbe maison à étages avec fenestration abondante et garage, située sur un coin de rue dans un croissant paisible et recherché de Terrebonne. Propriété d'un seul propriétaire, construite avec des matériaux haut de gamme et entretenue avec soin. Son emplacement de choix offre la proximité de tous les services, écoles, parcs et attraits du secteur. Parfaite pour une petite famille à la recherche de confort et de qualité!
Dès votre entrée, vous serez charmé par son hall d'entrée fermé et son aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. Le salon, avec son foyer au gaz et son plafond cathédrale, dégage une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine fonctionnelle propose un grand îlot central avec comptoir de quartz ainsi qu'un impressionnant mur complet de rangement -- un véritable « wow »! L'espace vitré adjacent se prête aussi bien à un bureau professionnel qu'à un coin lecture ou boudoir. Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec sa salle de bain attenante et son grand walk-in. Les deux autres chambres de très bonnes dimensions avec toit cathédrale. Une deuxième salle de bain complète s'y trouve également pour le confort de la famille ou des invités.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, deux chambres additionnelles de belles dimensions et une salle mécanique.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime bordée de haies de cèdres matures -- un espace parfait à aménager selon vos goûts et vos besoins. Le stationnement asphalté peut accueillir jusqu'à quatre voitures, en plus du garage intégré.
Cette propriété a tout pour plaire : espace, qualité, lumière et emplacement exceptionnel!
À PROXIMITÉ:
- A640/A15/A25
- École primaire Marie-Soleil-Tougas
- à 10 minutes du Train de banlieue (Rosemère)
- À 10 minutes de l'école secondaire Rive-Nord
- Transport en commun
- Parc de Montpellier
- Épiceries Super C et IGA
- Restaurants
- Bibliothèque André-Guérard
- À 10 minutes du vieux Terrebonne et ses attraits
Etc...
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Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 10" X 50' 4" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 7" X 100' 1"
Superficie du terrain
678,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non terminer
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 213 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 400 $
- Total
- 696 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 406 $
- Scolaire (2025)
- 565 $
- Total
- 5 971 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage électrique avec deux télécommandes, stores, toiles et persiennes, gazébo et cabanon. Bonbonne de propane en location (payée jusqu'au 30 septembre 2026), chauffe-eau de 60 gallons, thermopompe centrale, échangeur d'air et ventilateur de la cage d'escalier. Possibilité de voir avec la vendeuse pour l'achat de meubles.
Exclusions
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels de la vendeuse. (4) Miroirs, décoration, support de la TV, meuble du gazébo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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