1 635 000$
Nouveauté
ULS : 20769530
Maison à étages
à vendre
2550 Rue de la Giboulée, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
**À VOIR ABSOLUEMENT** Prestigieuse propriété située dans le recherché Domaine de la Pinière, sur un terrain de plus de 22 000 pi² sans voisin arrière. Cour entièrement paysagée, entrée et terrasses en pavé uni, garage double, immense balcon couvert et piscine creusée. Intérieur au style classique et intemporel, planchers de bois sur tous les étages, foyers (3) au gaz et système air pulsé. Cuisine haut de gamme avec comptoirs de granit. À l'étage : 3 chambres, 2 salles de bains, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bains privée. Sous-sol avec 4e chambre/bureau, vaste salle familiale et rangement exceptionnel. FAITES VITE!!!
Nb de pièces
29
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue dans le prestigieux Domaine de la Pinière, où cette propriété d'exception vous séduira dès le premier regard. Érigée sur un immense terrain de plus de 22 000 pi², sans aucun voisin à l'arrière, elle offre un cadre de vie intime, paisible et soigneusement aménagé.
L'extérieur est tout simplement remarquable avec son aménagement paysager haut de gamme à l'avant comme à l'arrière, son entrée en pavé uni menant au garage double, ainsi que ses vastes terrasses en pavé uni, parfaites pour profiter pleinement de la belle saison. La magnifique piscine creusée complète cet environnement exceptionnel. Vous profiterez également d'un immense balcon couvert, idéal pour recevoir, partager un repas ou simplement vous détendre en toute saison.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le style classique et intemporel de la résidence avec ces planchers de lattes de bois qui s'étendent sur tous les niveaux. Les deux foyers au gaz naturel au rez-de-chaussée ajoutent une touche de raffinement à l'aire de vie principale, alors que le chauffage central au gaz naturel et la climatisation centrale assurent un confort absolu tout au long de l'année.
La cuisine, digne des plus belles revues de décoration, impressionne par son design raffiné, ses comptoirs de granit, ses nombreuses surfaces de travail, son abondant rangement ainsi que son raccordement au gaz naturel, un atout recherché des amateurs de cuisine.
Un magnifique escalier en bois massif, ouvert sur le hall, mène au deuxième étage où vous découvrirez trois chambres de généreuses dimensions. La suite principale constitue un véritable refuge avec sa vaste superficie, son walk-in et sa salle de bains privée. Les deux autres chambres offrent également un espace remarquable, parfait pour une famille ou pour aménager des pièces polyvalentes. Une deuxième salle de bains complète cet étage.
Le sous-sol propose une impressionnante salle familiale avec foyer au gaz, une salle de bains complète, une possibilité d'une quatrième chambre ou d'un bureau idéal pour le télétravail ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'un ingénieux rangement aménagé sous le balcon arrière, une caractéristique aussi pratique que rarement offerte.
Chaque détail de cette résidence a été soigneusement pensé afin d'offrir un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité. Située dans l'un des secteurs les plus convoités, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une demeure où prestige, qualité de construction et tranquillité s'harmonisent à la perfection.
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 1 152 133$ et 2027 à 1 225 167$ et 2028 à 1 298 200$.
L'extérieur est tout simplement remarquable avec son aménagement paysager haut de gamme à l'avant comme à l'arrière, son entrée en pavé uni menant au garage double, ainsi que ses vastes terrasses en pavé uni, parfaites pour profiter pleinement de la belle saison. La magnifique piscine creusée complète cet environnement exceptionnel. Vous profiterez également d'un immense balcon couvert, idéal pour recevoir, partager un repas ou simplement vous détendre en toute saison.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le style classique et intemporel de la résidence avec ces planchers de lattes de bois qui s'étendent sur tous les niveaux. Les deux foyers au gaz naturel au rez-de-chaussée ajoutent une touche de raffinement à l'aire de vie principale, alors que le chauffage central au gaz naturel et la climatisation centrale assurent un confort absolu tout au long de l'année.
La cuisine, digne des plus belles revues de décoration, impressionne par son design raffiné, ses comptoirs de granit, ses nombreuses surfaces de travail, son abondant rangement ainsi que son raccordement au gaz naturel, un atout recherché des amateurs de cuisine.
Un magnifique escalier en bois massif, ouvert sur le hall, mène au deuxième étage où vous découvrirez trois chambres de généreuses dimensions. La suite principale constitue un véritable refuge avec sa vaste superficie, son walk-in et sa salle de bains privée. Les deux autres chambres offrent également un espace remarquable, parfait pour une famille ou pour aménager des pièces polyvalentes. Une deuxième salle de bains complète cet étage.
Le sous-sol propose une impressionnante salle familiale avec foyer au gaz, une salle de bains complète, une possibilité d'une quatrième chambre ou d'un bureau idéal pour le télétravail ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'un ingénieux rangement aménagé sous le balcon arrière, une caractéristique aussi pratique que rarement offerte.
Chaque détail de cette résidence a été soigneusement pensé afin d'offrir un parfait équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité. Située dans l'un des secteurs les plus convoités, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une demeure où prestige, qualité de construction et tranquillité s'harmonisent à la perfection.
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 1 152 133$ et 2027 à 1 225 167$ et 2028 à 1 298 200$.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 4" X 180' 7" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 7" X 174' 7" irr.
Superficie du terrain
2 092,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in de l'entrée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, de la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, de la CC2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, de la CC3
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 2'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 2'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 2'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
55'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 421 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 877 000 $
- Total
- 1 298 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 376 $
- Scolaire (2026)
- 890 $
- Total
- 9 266 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Rideaux, Pôles, Stores, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cellier, Système d'alarme, Aspirateur central, 2x ouvres-porte de garage, Système d'irrigation, Armoires du garage, Haut parleur encastré, Thermopompe, Persiennes
Exclusions
Rideaux et Pôles SFM rdc, Machine à café sous-sol, Petit réfrigérateur au sous-sol, 3x Fixtures Tiffany (SAM,Dinette,sdb des maîtres), 2x bornes pour voiture électrique, Cuisinière au gaz
Calculatrice de versements hypothécaire
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