400 000$
Nouveauté
ULS : 19086612
Maison de plain-pied
à vendre
2540 Rue Philippe-Chartrand, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Propriété située sur un coin de rue offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. La cuisine propose une belle superficie et pourrait accueillir un îlot central. Le sous-sol offre un grand espace avec possibilité d'aménager un bachelor ou de reconfigurer la propriété en unifamiliale, avec deux sorties extérieures. Panneau électrique remplacé en 2016 et deux réservoirs d'eau chaude. Cour avec piscine hors terre. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, aréna, transport en commun, restaurants et commerces.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Dès le premier regard, cette propriété située sur un coin de rue attire l'attention par son emplacement et son potentiel. Offrant de beaux espaces et plusieurs possibilités d'aménagement, elle représente une occasion intéressante autant pour une famille que pour un projet d'optimisation.
Rez-de-chaussée -- Un espace lumineux offrant de belles possibilités
Le rez-de-chaussée propose une configuration simple et fonctionnelle laissant place à votre imagination. La cuisine offre une belle superficie et pourrait facilement accueillir un îlot central afin de créer un espace encore plus convivial et pratique pour le quotidien.
Les pièces de vie bénéficient d'un bel apport de lumière naturelle et d'une disposition agréable, idéale pour la vie de tous les jours. La propriété comprend actuellement un total de trois chambres à coucher et deux salles de bain, offrant un espace confortable pour une famille.
Sous-sol -- Un potentiel d'aménagement très intéressant
Le sous-sol constitue un atout majeur de la propriété grâce à son vaste espace et à ses nombreuses possibilités. Il pourrait notamment être aménagé afin d'y créer un espace de type bachelor ou être réaménagé pour agrandir l'espace de vie de la maison et la remettre entièrement en unifamiliale.
L'espace prévu pour l'escalier menant au sous-sol pourrait également être réaménagé assez facilement selon le projet envisagé. De plus, la présence de deux portes de sortie extérieures au sous-sol ajoute une flexibilité intéressante pour différents types d'aménagement.
Parmi les éléments à noter :
* Panneau électrique remplacé en 2016
* Deux réservoirs d'eau chaude
* Plusieurs possibilités d'optimisation de l'espace
Extérieur -- Un emplacement stratégique sur un coin de rue
Située sur un terrain de coin de rue, la propriété bénéficie d'une belle visibilité et d'un espace extérieur agréable. La cour comprend notamment une piscine hors terre, parfaite pour profiter de la saison estivale.
L'emplacement est particulièrement intéressant puisqu'il se trouve à proximité de nombreux services :
* Écoles
* Parcs
* Aréna
* Transport en commun
* Restaurants et commerces
* Magasins et services essentiels
Le secteur continue d'évoluer et demeure très recherché pour sa proximité avec les infrastructures et la vie de quartier dynamique. Une belle opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier. Planifiez votre visite dès maintenant afin d'en apprécier tout le potentiel !
Rez-de-chaussée -- Un espace lumineux offrant de belles possibilités
Le rez-de-chaussée propose une configuration simple et fonctionnelle laissant place à votre imagination. La cuisine offre une belle superficie et pourrait facilement accueillir un îlot central afin de créer un espace encore plus convivial et pratique pour le quotidien.
Les pièces de vie bénéficient d'un bel apport de lumière naturelle et d'une disposition agréable, idéale pour la vie de tous les jours. La propriété comprend actuellement un total de trois chambres à coucher et deux salles de bain, offrant un espace confortable pour une famille.
Sous-sol -- Un potentiel d'aménagement très intéressant
Le sous-sol constitue un atout majeur de la propriété grâce à son vaste espace et à ses nombreuses possibilités. Il pourrait notamment être aménagé afin d'y créer un espace de type bachelor ou être réaménagé pour agrandir l'espace de vie de la maison et la remettre entièrement en unifamiliale.
L'espace prévu pour l'escalier menant au sous-sol pourrait également être réaménagé assez facilement selon le projet envisagé. De plus, la présence de deux portes de sortie extérieures au sous-sol ajoute une flexibilité intéressante pour différents types d'aménagement.
Parmi les éléments à noter :
* Panneau électrique remplacé en 2016
* Deux réservoirs d'eau chaude
* Plusieurs possibilités d'optimisation de l'espace
Extérieur -- Un emplacement stratégique sur un coin de rue
Située sur un terrain de coin de rue, la propriété bénéficie d'une belle visibilité et d'un espace extérieur agréable. La cour comprend notamment une piscine hors terre, parfaite pour profiter de la saison estivale.
L'emplacement est particulièrement intéressant puisqu'il se trouve à proximité de nombreux services :
* Écoles
* Parcs
* Aréna
* Transport en commun
* Restaurants et commerces
* Magasins et services essentiels
Le secteur continue d'évoluer et demeure très recherché pour sa proximité avec les infrastructures et la vie de quartier dynamique. Une belle opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier. Planifiez votre visite dès maintenant afin d'en apprécier tout le potentiel !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 26' 2"
Année de construction
1990
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 110'
Superficie du terrain
8 162 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
incluant salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie arrière
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
incluant salle à manger
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 000 $
- Total
- 378 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 833 $
- Scolaire (2025)
- 217 $
- Total
- 3 050 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (non-branché), fixtures d'éclairage, pôles à rideaux, rideaux, stores, thermopompe murale, piscine et chauffe eau (braker a sauté mais peut se réparer)
Calculatrice de versements hypothécaire
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