699 000$
Nouveauté
ULS : 28458209
Maison à étages
à vendre
2515 Rue de Gênes, Terrebonne (Terrebonne) (Havre-du-Lac/Mirage)
COUP DE COEUR ASSURÉ! Superbe cottage clé en main situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Terrebonne. Offrant 3 chambres à l'étage, un garage attaché et un sous-sol aménagé, cette propriété se distingue par sa cuisine rénovée au goût du jour (2020), sa luminosité exceptionnelle et son entretien irréprochable. Terrain de plus de 7 100 pi² sans voisin arrière avec piscine chauffée pour profiter pleinement de l'été. Toiture 2020. Emplacement de choix près des écoles, parcs et services. Une propriété où il fait bon vivre!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
SUPERBE COTTAGE CLÉ EN MAIN DANS LE RECHERCHÉ SECTEUR HAVRE-DU-LAC/MIRAGE!
Située sur un terrain de plus de 7 100 pi² sans voisin arrière, cette magnifique propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son entretien impeccable et sa luminosité abondante. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec salon chaleureux, salle à manger accueillante et superbe cuisine rénovée au goût du jour en 2020, offrant un maximum de rangement et un vaste espace de travail.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain autoportant et douche indépendante.
Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, une salle de jeux ou un bureau à domicile.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine hors terre chauffée, parfaite pour les belles journées d'été.
Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées au fil des ans, dont la cuisine (2020), la toiture (2020) ainsi que l'installation d'un climatiseur mural.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Située sur un terrain de plus de 7 100 pi² sans voisin arrière, cette magnifique propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son entretien impeccable et sa luminosité abondante. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec salon chaleureux, salle à manger accueillante et superbe cuisine rénovée au goût du jour en 2020, offrant un maximum de rangement et un vaste espace de travail.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain autoportant et douche indépendante.
Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, une salle de jeux ou un bureau à domicile.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine hors terre chauffée, parfaite pour les belles journées d'été.
Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées au fil des ans, dont la cuisine (2020), la toiture (2020) ainsi que l'installation d'un climatiseur mural.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
660,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 24'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 248 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 300 $
- Total
- 663 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 462 $
- Scolaire (2026)
- 21 $
- Total
- 4 483 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, hotte de poêle, lave vaisselle, climatiseur mural, aspirateur central, foyer électrique du salon, cabanon, piscine hors terre et accessoires, chauffe eau de la piscine, foyer extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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