684 999$
ULS : 24550076
Maison à étages
à vendre
2515 Rue de Gênes, Terrebonne (Terrebonne) (Havre-du-Lac/Mirage)
Superbe cottage situé à Terrebonne, dans le secteur recherché du Havre-du-Lac / Le Mirage, érigé sur un terrain de plus de 7 100 pi², sans voisin à l'arrière, offrant tranquillité et intimité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle, l'entretien impeccable de la propriété et ses espaces conviviaux. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux, une salle à manger accueillante ainsi qu'une cuisine modernisée en 2020, offrant beaucoup de rangement et une belle surface de travail.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
ALAIN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète munie d'une douche indépendante et d'un bain autoportant.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace polyvalent, dont une partie peut facilement être convertie en chambre supplémentaire selon les besoins de la famille.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin à l'arrière, aménagée pour maximiser les beaux jours, avec piscine hors terre chauffée.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des dernières années, notamment la cuisine et la toiture en 2020, ainsi que l'ajout d'un climatiseur mural pour un confort optimal durant la saison estivale.
Une propriété lumineuse, soigneusement entretenue et offrant de beaux espaces, dans un secteur familial à proximité des services, écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun et principaux axes routiers.
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 584 200$ et 2027 à 623 800$ et 2028 à 663 400$
À noter que nous avons intégré des meubles virtuels pour une présentation optimale des pièces, soulignant ainsi le potentiel et la fonctionnalité de chaque espace de la maison.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace polyvalent, dont une partie peut facilement être convertie en chambre supplémentaire selon les besoins de la famille.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin à l'arrière, aménagée pour maximiser les beaux jours, avec piscine hors terre chauffée.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des dernières années, notamment la cuisine et la toiture en 2020, ainsi que l'ajout d'un climatiseur mural pour un confort optimal durant la saison estivale.
Une propriété lumineuse, soigneusement entretenue et offrant de beaux espaces, dans un secteur familial à proximité des services, écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun et principaux axes routiers.
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 584 200$ et 2027 à 623 800$ et 2028 à 663 400$
À noter que nous avons intégré des meubles virtuels pour une présentation optimale des pièces, soulignant ainsi le potentiel et la fonctionnalité de chaque espace de la maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 36' 1" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 4" X 127' 3"
Superficie du terrain
660,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 21'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 18'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 248 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 300 $
- Total
- 663 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 462 $
- Scolaire (2026)
- 441 $
- Total
- 4 903 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux & Pôles, Lave-vaisselle, Climatiseur mural, Aspirateur central, Foyer électrique au salon, Cabanon, Piscine hors terre, Thermopompe de la piscine, Foyer extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.