695 000$
Nouveauté
ULS : 24550076
Maison à étages
à vendre
2515 Rue de Gênes, Terrebonne (Terrebonne) (Havre-du-Lac/Mirage)
Superbe cottage à Terrebonne dans le secteur Havre-du-Lac/Le Mirage érigé sur un terrain de plus de 7 100 pi² sans voisin à l'arrière. Lumineux et impeccablement entretenu, il comprend un rez-de-chaussée convivial avec salon, salle à manger et une cuisine modernisée en 2020. L'étage offre trois chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé dispose d'un espace polyvalent dont une partie peut être convertie en chambre. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine hors terre chauffée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
ALAIN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
Cette résidence, située sur un terrain de plus de 7 100 pi² offrant une tranquillité absolue sans voisin à l'arrière, est idéale pour les familles en quête d'espace.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la clarté naturelle qui baigne les pièces et par l'état impeccable de la demeure. Le rez-de-chaussée est conçu pour la convivialité, réunissant un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine remise au goût du jour en 2020, pensée pour offrir une grande capacité de rangement ainsi qu'une surface de travail étendue.
À l'étage, l'aménagement propose trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une douche indépendante et d'un bain autoportant. Le sous-sol est déjà aménagé et offre un bel espace polyvalent, dont une partie peut facilement être convertie en une chambre supplémentaire.
L'extérieur se distingue par sa cour intime, agrémentée d'une piscine hors terre chauffée pour vos moments de détente estivaux.
Plusieurs travaux de mise à jour ont été réalisés au cours des dernières années, notamment pour la cuisine et la toiture (2020), en plus de l'ajout d'un climatiseur mural assurant un environnement agréable tout au long de l'année.
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 584 200$ et 2027 à 623 800$ et 2028 à 663 400$
À noter que nous avons intégré des meubles virtuels pour une présentation optimale des pièces, soulignant ainsi le potentiel et la fonctionnalité de chaque espace de la maison.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la clarté naturelle qui baigne les pièces et par l'état impeccable de la demeure. Le rez-de-chaussée est conçu pour la convivialité, réunissant un salon chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine remise au goût du jour en 2020, pensée pour offrir une grande capacité de rangement ainsi qu'une surface de travail étendue.
À l'étage, l'aménagement propose trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète équipée d'une douche indépendante et d'un bain autoportant. Le sous-sol est déjà aménagé et offre un bel espace polyvalent, dont une partie peut facilement être convertie en une chambre supplémentaire.
L'extérieur se distingue par sa cour intime, agrémentée d'une piscine hors terre chauffée pour vos moments de détente estivaux.
Plusieurs travaux de mise à jour ont été réalisés au cours des dernières années, notamment pour la cuisine et la toiture (2020), en plus de l'ajout d'un climatiseur mural assurant un environnement agréable tout au long de l'année.
Les valeurs d'évaluation municipale à Terrebonne représentent le rôle triennal uniformisé de 2026-2028. Voici les valeurs d'étalement 2026 à 584 200$ et 2027 à 623 800$ et 2028 à 663 400$
À noter que nous avons intégré des meubles virtuels pour une présentation optimale des pièces, soulignant ainsi le potentiel et la fonctionnalité de chaque espace de la maison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 36' 1" irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 4" X 127' 3"
Superficie du terrain
660,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 21'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 18'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 248 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 300 $
- Total
- 663 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 462 $
- Scolaire (2026)
- 441 $
- Total
- 4 903 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux & Pôles, Lave-vaisselle, Climatiseur mural, Aspirateur central, Foyer électrique au salon, Cabanon, Piscine hors terre, Thermopompe de la piscine, Foyer extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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