324 900$
ULS : 21377519
Maison de plain-pied
à vendre
25 Rue du Bas-de-la-Côte, Saint-Alphonse-Rodriguez
Coquette propriété située à Saint-Alphonse-Rodriguez, dans un environnement paisible et chaleureux. Elle vous offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, ainsi qu'un lumineux rez-de-jardin. Vous apprécierez sa grande cuisine fonctionnelle avec îlot central et sa charmante véranda 3 saisons, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage situé de l'autre côté de la rue complète la propriété. Fosse septique Ecoflo installée en 2018. Un véritable petit havre de paix! Facile à visiter, une visite vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Coquette propriété située à Saint-Alphonse-Rodriguez, offrant un environnement paisible et chaleureux.
Son superbe rez-de-jardin apporte luminosité et accès pratique à l'extérieur.
La maison propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle avec îlot central, parfaite pour recevoir.
Profitez également d'une charmante véranda 3 saisons, idéale pour prolonger les beaux jours. Un garage situé de l'autre côté de la rue offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété est équipée d'une fosse septique Ecoflo installée en 2018.
Un véritable petit havre de paix, parfait pour profiter pleinement de la nature!
À 1,5 KM de la Plage du Lac-des-Français à Sainte-Marceline
Facile à visiter - une visite vous charmera!
Son superbe rez-de-jardin apporte luminosité et accès pratique à l'extérieur.
La maison propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle avec îlot central, parfaite pour recevoir.
Profitez également d'une charmante véranda 3 saisons, idéale pour prolonger les beaux jours. Un garage situé de l'autre côté de la rue offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété est équipée d'une fosse septique Ecoflo installée en 2018.
Un véritable petit havre de paix, parfait pour profiter pleinement de la nature!
À 1,5 KM de la Plage du Lac-des-Français à Sainte-Marceline
Facile à visiter - une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 41' 4"
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez-De-Jardin
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
221' 5" X 149' 4" irr.
Superficie du terrain
1 434 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Mitoyen, Puits artésien
Système d'égouts
Éco Flow
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 15 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 800 $
- Total
- 289 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 018 $
- Scolaire (2026)
- 187 $
- Total
- 2 205 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 370 $
- Total
- 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires - Lave-Vaisselle - Foyer électrique x 2 - Support de télé x 3 - Ventilateur x 2 - Remise x 2 - 3 tablettes de la salle à manger - 3 tabourets d'ilot
Exclusions
Aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.