599 900$
ULS : 28826594
Maison à étages
à vendre
25 Rue Claude, Repentigny (Repentigny)
Superbe opportunité au coeur de Repentigny ! Terrain idéal, situé en bordure de l'eau, offrant un cadre de vie paisible et recherché, à proximité de tous les services. Que ce soit pour un projet de construction neuve ou un investissement, ce site présente un fort potentiel. La propriété existante nécessite des travaux, ce qui en fait une occasion parfaite pour un entrepreneur ou un acheteur souhaitant concrétiser un projet immobilier à son image. Son emplacement exceptionnel, à quelques pas des restaurants, cafés, boulangerie et Parc de l'Ile Lebel, offre un style de vie urbain, tout en étant entouré de nature! Une rareté sur le marché !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
CARACTÉRISTIQUES IMPORTANTES DE LA PROPRIÉTÉ
-Emplacement exceptionnel au bout d'une rue tranquille, offrant intimité et peu de circulation.
-Propriété située en bord de l'eau avec vue directe sur le fleuve Saint-Laurent et l'Île Lebel.
-Secteur recherché de Repentigny, reconnu pour sa proximité de tous les services.
-Grand salon spacieux avec foyer au deuxième étage occupant une portion importante de la superficie habitable avec douche et lavabo ainsi que l'installation pour une futur toilette.
-Escalier central facilitant l'accès entre les étages et ajoutant du cachet à la résidence.
-Cette propriété se distingue par son emplacement unique et sa vue exceptionnelle, offrant un cadre de vie rare et recherché
-Emplacement exceptionnel au bout d'une rue tranquille, offrant intimité et peu de circulation.
-Propriété située en bord de l'eau avec vue directe sur le fleuve Saint-Laurent et l'Île Lebel.
-Secteur recherché de Repentigny, reconnu pour sa proximité de tous les services.
-Grand salon spacieux avec foyer au deuxième étage occupant une portion importante de la superficie habitable avec douche et lavabo ainsi que l'installation pour une futur toilette.
-Escalier central facilitant l'accès entre les étages et ajoutant du cachet à la résidence.
-Cette propriété se distingue par son emplacement unique et sa vue exceptionnelle, offrant un cadre de vie rare et recherché
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 7" X 25' 9"
Année de construction
1955
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
174' X 109' 2" irr.
Superficie du terrain
1 562,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 20' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 407 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 900 $
- Total
- 616 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 192 $
- Scolaire (2025)
- 388 $
- Total
- 4 580 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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