995 000$
Nouveauté
ULS : 28255736
Maison à étages
à vendre
25 - 25A Rue Félix, Repentigny (Repentigny)
Inter-génération!!!Suite à un changement de zonage cette propriété est de retour sur le marché avec un nouveau prix. Terrain de plus de 1 300 m², inter-génération côte-à-côte avec revenus potentiels, et espace extérieur déjà aménagé pour profiter pleinement de chaque saison. Stationnement pour 8 véhicules, configuration lumineuse et polyvalente : tout est en place pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d'un acheteur stratégique.Toiture et isolation dans lentre-toit refaite a neuf. Emplacement recherché à proximité de tout. Une propriété avec du volume, du potentiel et une valeur qui se projette dans le temps -- à voir absolument.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
VALÉRIE PAUL
Courtière immobilière
Addenda
Intergénération!!!De retour sur le marché suite à un changement de zonage - Baisse de prix - à ne pas manquer!
Propriété avec intergénération et terrain exceptionnel de 1 327,3 m²
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété à étages se démarque d'emblée par son immense terrain de 1 327,3 m², offrant un potentiel rare, incluant la possibilité d'y ajouter un garage. Dès l'arrivée, vous serez charmé par la galerie d'entrée couverte, le vaste stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, ainsi que l'aménagement extérieur comprenant terrasse, gazebo et piscine hors terre.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, mise en valeur par de grandes fenêtres et de beaux planchers de bois. Le salon s'ouvre naturellement sur la salle à manger avec accès direct à la cour, créant un espace de vie fluide et agréable. La cuisine, fonctionnelle, offre un bon espace de rangement et un potentiel d'optimisation selon vos préférences. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante (douche indépendante) et accès à un balcon privé, un atout distinctif. Une autre salle de bain ainsi qu'un espace bureau vient compléter l'étage, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. L'étage propose des volumes intéressants et une belle luminosité.
Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant une grande salle familiale polyvalente et 1 chambre. On y retrouve également une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse intégré, pratique et bien configurée.
Un des points forts majeurs : une intergénération côte-à-côte avec entrée indépendante, comprenant 2 chambres, une salle de bain et une aire ouverte. Aménagée en 2019, elle offre un excellent potentiel de revenus d'environ 1 100 $/mois, ou une solution idéale pour loger un proche.
Proximité
À pied :
- À 1 minute d'un arrêt d'autobus
- À environ 9 minutes de l'école primaire du Moulin et de son parc
En voiture :
- À 5 minutes des écoles secondaires Félix-Leclerc et Jean-Baptiste-Meilleur
- À proximité de plusieurs garderies
- À 7 minutes de l'autoroute 40
- À 13 minutes du Cégep de L'Assomption
- À moins de 20 minutes de l'hôpital Pierre-Le Gardeur et de la gare de Terrebonne
Améliorations et informations importantes
2019 : Aménagement complet de l'intergénération
2019 : Installation du panneau électrique
2019 : Installation de la piscine
2022 : Installation de la clôture
2023 : Toiture refaite (facture disponible)
2023 : Isolation de l'entretoit refaite
2025 : Aménagement de la terrasse et du gazebo
Système de chauffage Ilo
Borne de recharge électrique
Une propriété offrant un emplacement stratégique, un vaste terrain et un potentiel de revenus intéressant -- une opportunité à saisir.
Propriété avec intergénération et terrain exceptionnel de 1 327,3 m²
Située dans un secteur familial recherché, cette propriété à étages se démarque d'emblée par son immense terrain de 1 327,3 m², offrant un potentiel rare, incluant la possibilité d'y ajouter un garage. Dès l'arrivée, vous serez charmé par la galerie d'entrée couverte, le vaste stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, ainsi que l'aménagement extérieur comprenant terrasse, gazebo et piscine hors terre.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, mise en valeur par de grandes fenêtres et de beaux planchers de bois. Le salon s'ouvre naturellement sur la salle à manger avec accès direct à la cour, créant un espace de vie fluide et agréable. La cuisine, fonctionnelle, offre un bon espace de rangement et un potentiel d'optimisation selon vos préférences. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante (douche indépendante) et accès à un balcon privé, un atout distinctif. Une autre salle de bain ainsi qu'un espace bureau vient compléter l'étage, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. L'étage propose des volumes intéressants et une belle luminosité.
Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant une grande salle familiale polyvalente et 1 chambre. On y retrouve également une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse intégré, pratique et bien configurée.
Un des points forts majeurs : une intergénération côte-à-côte avec entrée indépendante, comprenant 2 chambres, une salle de bain et une aire ouverte. Aménagée en 2019, elle offre un excellent potentiel de revenus d'environ 1 100 $/mois, ou une solution idéale pour loger un proche.
Proximité
À pied :
- À 1 minute d'un arrêt d'autobus
- À environ 9 minutes de l'école primaire du Moulin et de son parc
En voiture :
- À 5 minutes des écoles secondaires Félix-Leclerc et Jean-Baptiste-Meilleur
- À proximité de plusieurs garderies
- À 7 minutes de l'autoroute 40
- À 13 minutes du Cégep de L'Assomption
- À moins de 20 minutes de l'hôpital Pierre-Le Gardeur et de la gare de Terrebonne
Améliorations et informations importantes
2019 : Aménagement complet de l'intergénération
2019 : Installation du panneau électrique
2019 : Installation de la piscine
2022 : Installation de la clôture
2023 : Toiture refaite (facture disponible)
2023 : Isolation de l'entretoit refaite
2025 : Aménagement de la terrasse et du gazebo
Système de chauffage Ilo
Borne de recharge électrique
Une propriété offrant un emplacement stratégique, un vaste terrain et un potentiel de revenus intéressant -- une opportunité à saisir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 2" X 28' 2" irr.
Année de construction
1979
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
182' 9" X 117'
Superficie du terrain
1 327,30 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'7" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon privé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 5'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 636 900 $
- Total
- 803 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 609 $
- Scolaire (2025)
- 511 $
- Total
- 7 120 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 680 $
- Total
- 5 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte micro-onde, piscine et accessoires
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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