975 000$
Nouveauté
ULS : 18331964
Maison à étages
à vendre
2491 Rue Sébastien, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Superbe propriété à étages construite en 2024, située dans un secteur recherché et familial. Offrant une aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à une fenestration impressionnante, elle propose une cuisine spectaculaire avec plafonds de 19 pieds, îlot pour 5 personnes et walk-in garde-manger. Le rez-de-chaussée comprend également un deuxième salon, un bureau lumineux et un accès au garage avec espace gym. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec garde-robes bonifiés, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Terrain orienté ouest pour un ensoleillement optimal en cour.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
JOSIANE RIVET
Courtière immobilière résidentiel
AUDRAY RIVET
Courtier immobilier
Addenda
Superbe propriété à étages de construction 2024, située dans un secteur recherché, familial et en pleine croissance. Implantée sur une rue tranquille, à proximité des écoles, parcs et services, elle répondra parfaitement aux besoins d'une grande famille. La maison a été soigneusement pensée afin de maximiser l'apport de lumière naturelle, tout en profitant de la chaleur du soleil pour réchauffer les pièces en hiver. La fenestration y est impressionnante, créant une ambiance lumineuse dans l'ensemble de la propriété. La maison bénéficie d'une isolation supérieure R40 (comparativement à R22 pour une construction standard), offrant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste espace ainsi que par un grand garde-robe de rangement. Le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par une luminosité exceptionnelle. Les planchers de béton avec chauffage radiant assurent un confort optimal sur tout l'étage. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, offrant une vue dégagée sur la cour grâce à de grandes portes patio. La cuisine impressionne avec ses plafonds de 19 pieds ouverts sur le corridor de l'étage, son immense îlot central pouvant accueillir jusqu'à cinq personnes, son walk-in garde-manger et son abondance de rangement.
Ce niveau comprend également une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, fermée par une porte coulissante, pour un maximum de fonctionnalité. Un deuxième salon, idéal pour les enfants et aménagé en retrait de l'aire de vie principale, ajoute un espace de détente distinct. Vous y trouverez aussi un bureau lumineux, orienté de manière à profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une salle familiale complète ce niveau. Accès direct au garage, qui mène à une pièce supplémentaire actuellement aménagée en gym.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, desservies par un vaste corridor et un espace ouvert des plus agréables. Les garde-robes des chambres sont plus spacieux que les standards, offrant un rangement accru. La chambre principale dispose d'un walk-in communiquant avec une salle de bain attenante équipée de planchers chauffants. L'espace bain et douche est séparé de la section avec lavabo double et salle d'eau, une configuration très pratique pour la vie familiale, offrant presque deux salles de bain en une.
Une propriété clé en main à découvrir ! Le terrain, orienté à l'ouest, permet de profiter pleinement du soleil.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste espace ainsi que par un grand garde-robe de rangement. Le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par une luminosité exceptionnelle. Les planchers de béton avec chauffage radiant assurent un confort optimal sur tout l'étage. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, offrant une vue dégagée sur la cour grâce à de grandes portes patio. La cuisine impressionne avec ses plafonds de 19 pieds ouverts sur le corridor de l'étage, son immense îlot central pouvant accueillir jusqu'à cinq personnes, son walk-in garde-manger et son abondance de rangement.
Ce niveau comprend également une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante, fermée par une porte coulissante, pour un maximum de fonctionnalité. Un deuxième salon, idéal pour les enfants et aménagé en retrait de l'aire de vie principale, ajoute un espace de détente distinct. Vous y trouverez aussi un bureau lumineux, orienté de manière à profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une salle familiale complète ce niveau. Accès direct au garage, qui mène à une pièce supplémentaire actuellement aménagée en gym.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, desservies par un vaste corridor et un espace ouvert des plus agréables. Les garde-robes des chambres sont plus spacieux que les standards, offrant un rangement accru. La chambre principale dispose d'un walk-in communiquant avec une salle de bain attenante équipée de planchers chauffants. L'espace bain et douche est séparé de la section avec lavabo double et salle d'eau, une configuration très pratique pour la vie familiale, offrant presque deux salles de bain en une.
Une propriété clé en main à découvrir ! Le terrain, orienté à l'ouest, permet de profiter pleinement du soleil.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, séparé en deux, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
374' X 282' 2" irr.
Superficie du terrain
10 062 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
plafond 19 pieds
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
garde-manger
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 7.5x8.9
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
séparé en deux pièces
Gym
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Traitement UV
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 636 800 $
- Total
- 774 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 679 $
- Scolaire (2025)
- 112 $
- Total
- 4 791 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, lave-vaisselle, Piscine hors terre et accessoires, foyer électrique, pôles et rideaux (sauf ceux exclus)
Exclusions
Borne électrique, rideaux des 3 chambres des enfants à l'étage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%