203 500$
ULS : 23799294
Maison de plain-pied
à vendre
2471 Ch. Kyte, Rawdon
Un environnement paisible, directement en façade de la rivière Ouareau. Cette maison de plain-pied, érigée sur un terrain intime, se situe à proximité du village et de tous les services. Elle propose de vastes pièces offrant un beau potentiel d'aménagement, ainsi qu'un garage détaché et isolé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 2471, ch. Kyle, Rawdon.
- 2 chambres à coucher au RDC (dont une à terminer);
- 1 salle de bain complète au RDC et 1 au sous-sol à terminer;
- Beaucoup de rangement;
- Garage détaché (isolé);
- Terrain intime;
- En façade de la rivière Ouareau;
- Située à proximité du village et de tous les services;
- La propriété est en zone inondable et en zone de protection du cerf de Virginie.
Une visite s'impose afin de constater tout son potentiel.
- 2 chambres à coucher au RDC (dont une à terminer);
- 1 salle de bain complète au RDC et 1 au sous-sol à terminer;
- Beaucoup de rangement;
- Garage détaché (isolé);
- Terrain intime;
- En façade de la rivière Ouareau;
- Située à proximité du village et de tous les services;
- La propriété est en zone inondable et en zone de protection du cerf de Virginie.
Une visite s'impose afin de constater tout son potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 28' 3" irr.
Année de construction
1956
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Amiante, Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' 3" X 130' 9" irr.
Superficie du terrain
1 631,30 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
École secondaire, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
à finir
Entée ext
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 4'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 26'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
à finir
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 9'3"
Revêtement :
Gravié
Détails :
à finir
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
à finir
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
à finir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
À refaire
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 17 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 200 $
- Total
- 271 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 949 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 2 131 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%