275 000$
Nouveauté
ULS : 21703937
Maison de plain-pied
à vendre
247 Rue St-Roch, Saint-Donat
Secteur village, propriété offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète, 1 salle d ' eau. Salon avec foyer de pierres naturelles. Cuisine salle à manger combinés. Terrain bordé d ' arbres matures arrière avec terrasse intime. A proximité du parc des Pionniers. Plage au lac Archambault, baignade, spectacle d ' été. En hiver, patinoire en forêt , glissades, patin etc. Idéal pour une petite famille ou pour une résidence secondaire. Distance à pied du village avec ses restaurants, boulangerie du village, spectacles d ' été .
Nb de pièces
9
Superficie habitable
782 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
JEAN LAVOIE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Le bardeau du toit remplacé en 2024
Beaucoup d ' espace de rangement
Cuisine éclairée
Magnifique cheminée de pierres au salon
Planchers majoritairement refaits au cours des dernières années.
Très bien entretenue cette propriété ne demande pas de travaux.
Voici une belle occasion de devenir propriétaire pour un prix très abordable.
Beaucoup d ' espace de rangement
Cuisine éclairée
Magnifique cheminée de pierres au salon
Planchers majoritairement refaits au cours des dernières années.
Très bien entretenue cette propriété ne demande pas de travaux.
Voici une belle occasion de devenir propriétaire pour un prix très abordable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 28' irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
782 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 74'
Superficie du terrain
535,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 16'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 300 $
- Total
- 223 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 461 $
- Scolaire (2025)
- 123 $
- Total
- 2 584 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, lave-vaisselle, stores
Exclusions
Tout ce qui n'est pas inclus, y compris les luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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