449 900$
Nouveauté
ULS : 16945784
Maison de plain-pied
à vendre
245 Rue Pratt, Saint-Calixte
Découvrez ce superbe plein-pied situé sur un coins de rue. Construction moderne de 2020. Elle offre un espace à aire ouverte lumineux avec une cuisine moderne, un îlot central. Vous y trouverez 2 chambres à coucher à l'étage et de 3 chambres à coucher au sous-sol. Le sous-sol est complètement aménager avec de grandes fenêtres. L'immeuble offre 2 salles de bain complète. Profitez d'une galerie avec toit et d'une cour intime avec dans un environnement calme avec un voisinage sympathique. L'emplacement est idéal, proche des écoles, parcs, pistes cyclables, et épiceries. Une maison parfaite pour créer des souvenirs en famille et entre amis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Venez découvrir cette magnifique maison de pleins-pied de construction 2020 situé sur un coins rue. Laisser vous charmer par ses espaces de vie chaleureux et moderne. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte et donne sur une vue arrière accompagner d'un balcon avec toit. La cuisine est équipée d'un îlot centrale parfait pour prendre le petit déjeuner.
Cette maison vous offre 5 chambres à coucher aux total, 2 salles de bains et une coquette salle familiale ou vivre d'agréable moment avec toute la famille. Le sous-sol est complètement fini, spacieux et lumineux ne nous donne pas l'impression d'être dans un sous-sol par sa grande fenestration.
Imaginez des après-midis paisibles sur une galerie à l'abri de la pluie, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant entouré d'un voisinage sympathique. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs, que ce soit en famille, entre amis, ou simplement pour savourer un moment de calme en toute sérénité.
L'emplacement de cette maison vous offre également la proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien : des écoles, des parcs verdoyants pour vos sorties en plein air, et des pistes cyclables pour profiter de la nature environnante. Épicerie le marché tradition avec SAQ, centre de rénovation BMR, station-service et pharmacie à moins de 10 minutes de la propriété.
Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier, c'est un lieu où des moments précieux peuvent être vécus chaque jour. Si vous êtes à la recherche d'un endroit qui combine confort, lumière et bien-être, cette maison vous attend.
Cette maison vous offre 5 chambres à coucher aux total, 2 salles de bains et une coquette salle familiale ou vivre d'agréable moment avec toute la famille. Le sous-sol est complètement fini, spacieux et lumineux ne nous donne pas l'impression d'être dans un sous-sol par sa grande fenestration.
Imaginez des après-midis paisibles sur une galerie à l'abri de la pluie, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant entouré d'un voisinage sympathique. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs, que ce soit en famille, entre amis, ou simplement pour savourer un moment de calme en toute sérénité.
L'emplacement de cette maison vous offre également la proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien : des écoles, des parcs verdoyants pour vos sorties en plein air, et des pistes cyclables pour profiter de la nature environnante. Épicerie le marché tradition avec SAQ, centre de rénovation BMR, station-service et pharmacie à moins de 10 minutes de la propriété.
Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier, c'est un lieu où des moments précieux peuvent être vécus chaque jour. Si vous êtes à la recherche d'un endroit qui combine confort, lumière et bien-être, cette maison vous attend.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 7" X 30' 10" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Canexel, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 9" X 100' irr.
Superficie du terrain
471,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Ski de fond, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse / sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 800 $
- Total
- 322 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 280 $
- Scolaire (2025)
- 173 $
- Total
- 3 453 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisinière.
Exclusions
Piscine et ces accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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