799 000$
ULS : 11785530
Maison à étages
à vendre
245 Rue de Bergerac, Repentigny (Repentigny)
Repentigny - Tournant du Boisé Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété se distingue par un entretien rigoureux et des matériaux de qualité supérieure. Offrant trois chambres avec possibilité d'en aménager une quatrième à l'étage, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de durabilité. Vous serez charmés par son garage double, sa piscine creusée chauffée, ainsi que son terrain paysager soigneusement aménagé. Une vaste liste d'inclusions accompagne la vente, ajoutant une valeur appréciable à l'ensemble. Véritable clé en main, cette résidence n'attend que vous. Contactez nous sans tarder
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Repentigny -- Tournant du Boisé
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Repentigny, ce splendide cottage construit en 1989 bénéficie d'un entretien méticuleux digne des plus exigeants et se distingue par la qualité supérieure des matériaux utilisés, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Vous y trouverez un garage double, deux chambres à l'étage ainsi qu'un boudoir pouvant facilement être transformé en troisième chambre. Le sous-sol accueille déjà une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains. La propriété compte trois salles de bains complètes, toutes impeccablement entretenues.
Elle est vendue avec une liste impressionnante d'inclusions haut de gamme, comprenant notamment : électroménagers de prestige, mobilier extérieur complet, BBQ au gaz, accessoires et équipements de jardin, meubles intégrés à la chambre de l'étage, lit escamotable et bien plus encore -- uniquement des éléments de grande qualité.
Au fil des années, de nombreuses rénovations ont été réalisées :
Cuisine et salles de bains (2011 à 2013)
Fenêtres et portes (2005 à 2022)
Systeme de chauffage central avec thermopompe
Toiture (2016)
Peinture intérieure complète (2023)
La cuisine rénovée en 2013 se démarque par ses caissons Shaker en bois franc intemporels,de superbes planchers de chene rouge et un escalier entierement remis a neuf en 2022. Le salon, avec son toit cathédrale majestueux, profite d'une luminosité abondante en avant-midi, créant un espace à la fois spacieux et chaleureux.
À l'extérieur, aucun détail n'a été laissé au hasard : aménagement paysager soigné mettant en valeur des vivaces pour un entretien minimal, piscine creusée chauffée (toile et marches remplacées en 2019), terrasse bien pensée et clôture séparant harmonieusement la piscine de l'espace repas.
Tests effectués :
Pyrite : IPPG 2
Radon : résultats sous les normes acceptables
Une véritable perle rare, alliant matériaux nobles, entretien irréprochable et confort haut de gamme.
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Repentigny, ce splendide cottage construit en 1989 bénéficie d'un entretien méticuleux digne des plus exigeants et se distingue par la qualité supérieure des matériaux utilisés, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Vous y trouverez un garage double, deux chambres à l'étage ainsi qu'un boudoir pouvant facilement être transformé en troisième chambre. Le sous-sol accueille déjà une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains. La propriété compte trois salles de bains complètes, toutes impeccablement entretenues.
Elle est vendue avec une liste impressionnante d'inclusions haut de gamme, comprenant notamment : électroménagers de prestige, mobilier extérieur complet, BBQ au gaz, accessoires et équipements de jardin, meubles intégrés à la chambre de l'étage, lit escamotable et bien plus encore -- uniquement des éléments de grande qualité.
Au fil des années, de nombreuses rénovations ont été réalisées :
Cuisine et salles de bains (2011 à 2013)
Fenêtres et portes (2005 à 2022)
Systeme de chauffage central avec thermopompe
Toiture (2016)
Peinture intérieure complète (2023)
La cuisine rénovée en 2013 se démarque par ses caissons Shaker en bois franc intemporels,de superbes planchers de chene rouge et un escalier entierement remis a neuf en 2022. Le salon, avec son toit cathédrale majestueux, profite d'une luminosité abondante en avant-midi, créant un espace à la fois spacieux et chaleureux.
À l'extérieur, aucun détail n'a été laissé au hasard : aménagement paysager soigné mettant en valeur des vivaces pour un entretien minimal, piscine creusée chauffée (toile et marches remplacées en 2019), terrasse bien pensée et clôture séparant harmonieusement la piscine de l'espace repas.
Tests effectués :
Pyrite : IPPG 2
Radon : résultats sous les normes acceptables
Une véritable perle rare, alliant matériaux nobles, entretien irréprochable et confort haut de gamme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 43' 1" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 7" X 90' irr.
Superficie du terrain
536 m²
Allée
Pavé
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement intégré + bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou cac
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 24'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Interphone
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 184 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 300 $
- Total
- 635 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 354 $
- Scolaire (2025)
- 386 $
- Total
- 4 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse-sécheuse, congélateur, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, téléviseur dans l'armoire à la cuisine, système d'alarme, caméra de surveillance, tondeuse et accessoires, BBQ Napoléon, gazebo arrière, génératrice, système d'irrigation, coffre fort au sous-sol, accessoires de piscine creusée, accessoires de jardinage, établi à l'atelier, voir annexe B détaillant la liste complète des inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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