449 000$
Nouveauté
ULS : 26396536
Maison à étages
à vendre
243 Grande Côte E., Lanoraie
Bienvenue au 243, Grande-Côte Est à Lanoraie. Propriété avec accès au fleuve Saint-Laurent, située à quelques minutes des services et à environ 40 minutes de Montréal. Aire de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle et îlot, salle à manger conviviale et salon au plafond cathédrale. Deux chambres à l'étage. Sous-sol avec salle familiale et poêle au bois, chambre à coucher. Garage détaché et grande terrasse. À qui la chance ?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN MARTINEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 243, Grande-Côte Est, dans la charmante municipalité de Lanoraie. Cette propriété offrant un accès au fleuve Saint-Laurent saura vous séduire par son emplacement et son cachet unique.
Située à seulement quelques minutes des services essentiels -- écoles, épiceries, pharmacie, parcs et plus encore -- elle propose un cadre de vie paisible tout en demeurant pratique au quotidien. À environ 40 minutes de l'île de Montréal, vous profitez d'un environnement riverain tout en restant près de la ville.
Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un généreux rangement ainsi qu'un îlot central pratique. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Le salon, agrémenté d'un plafond cathédrale, apporte une belle impression de grandeur et de luminosité. Une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse vient compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, la chambre principale de belles dimensions dispose d'une penderie pratique, et une deuxième chambre complète ce niveau.
Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend une salle familiale munie d'un poêle au bois, parfaite pour les soirées d'automne et d'hiver. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, un espace de rangement ainsi qu'un coin mécanique.
À l'extérieur, un garage simple détaché offre un espace de rangement additionnel ou un stationnement pratique pour votre véhicule. Une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles soirées estivales.
Une opportunité à ne pas manquer. À qui la chance ?
Située à seulement quelques minutes des services essentiels -- écoles, épiceries, pharmacie, parcs et plus encore -- elle propose un cadre de vie paisible tout en demeurant pratique au quotidien. À environ 40 minutes de l'île de Montréal, vous profitez d'un environnement riverain tout en restant près de la ville.
Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un généreux rangement ainsi qu'un îlot central pratique. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Le salon, agrémenté d'un plafond cathédrale, apporte une belle impression de grandeur et de luminosité. Une salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse vient compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, la chambre principale de belles dimensions dispose d'une penderie pratique, et une deuxième chambre complète ce niveau.
Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend une salle familiale munie d'un poêle au bois, parfaite pour les soirées d'automne et d'hiver. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, un espace de rangement ainsi qu'un coin mécanique.
À l'extérieur, un garage simple détaché offre un espace de rangement additionnel ou un stationnement pratique pour votre véhicule. Une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles soirées estivales.
Une opportunité à ne pas manquer. À qui la chance ?
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 50' 9"
Superficie du terrain
701,30 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot 4x3p
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7x8.5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poele au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 300 $
- Total
- 311 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 779 $
- Scolaire (2026)
- 189 $
- Total
- 1 968 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 940 $
- Total
- 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, bacs à récupération, à déchets et à compost, poêle au bois.
Exclusions
Lave-vaisselle, balançoire extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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