449 000$
Nouveauté
ULS : 21610096
Maison à un étage et demi
à vendre
24 Route 341, Saint-Roch-de-l'Achigan
Puits artésien et champ d'épuration neufs. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation majeure et offre aujourd'hui un intérieur épuré et lumineux - un véritable canevas où il est facile de se projeter. Au rez-de-chaussée : aire de vie ouverte et spacieuse avec plafonds cathédrales. À l'étage, une vaste pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou espace détente. Sous-sol aménagé avec 3 chambres et salle de bain complète. Terrain boisé bordé par un ruisseau. Un environnement paisible où il fait bon vivre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
GABRIELLE LORD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété a bénéficié d'une rénovation majeure et propose aujourd'hui un intérieur épuré et lumineux, créant le canevas parfait pour imaginer et personnaliser un espace de vie à votre image.
Le rez-de-chaussée offre une vaste aire ouverte avec plafonds cathédrales, créant une ambiance chaleureuse et accueillante baignée de lumière naturelle. À l'étage, une grande pièce polyvalente s'adapte facilement à vos besoins -- que ce soit comme chambre, bureau à domicile, salle de jeux ou espace détente.
Le sous-sol aménagé comprend trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière boisée bordée par un ruisseau, offrant intimité et tranquillité dans un environnement paisible.
Parmi les améliorations apportées, la propriété bénéficie également d'un tout nouveau puits artésien ainsi que d'une nouvelle installation septique, vous offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
*** La propriété est présentement vacante. Certaines photos ont été virtuellement aménagées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des espaces.
- - - -
AVIS À L'ACHETEUR
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas l'acheteur.
L'acheteur est libre de se faire représenter par le courtier de son choix. S'il choisit de ne pas être représenté et visite avec le courtier du vendeur, il accepte alors de recevoir un traitement équitable.*
*Le traitement équitable consiste à fournir, de façon objective, toute information pertinente à la transaction, ainsi qu'à informer les parties de leurs droits et obligations, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Le rez-de-chaussée offre une vaste aire ouverte avec plafonds cathédrales, créant une ambiance chaleureuse et accueillante baignée de lumière naturelle. À l'étage, une grande pièce polyvalente s'adapte facilement à vos besoins -- que ce soit comme chambre, bureau à domicile, salle de jeux ou espace détente.
Le sous-sol aménagé comprend trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière boisée bordée par un ruisseau, offrant intimité et tranquillité dans un environnement paisible.
Parmi les améliorations apportées, la propriété bénéficie également d'un tout nouveau puits artésien ainsi que d'une nouvelle installation septique, vous offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
*** La propriété est présentement vacante. Certaines photos ont été virtuellement aménagées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des espaces.
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AVIS À L'ACHETEUR
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas l'acheteur.
L'acheteur est libre de se faire représenter par le courtier de son choix. S'il choisit de ne pas être représenté et visite avec le courtier du vendeur, il accepte alors de recevoir un traitement équitable.*
*Le traitement équitable consiste à fournir, de façon objective, toute information pertinente à la transaction, ainsi qu'à informer les parties de leurs droits et obligations, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 25' 5" irr.
Année de construction
1975
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2025), Isolation (2025), Revêtement de la toiture (2025), Cuisine (2026)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
689,70 m²
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 16'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 000 $
- Total
- 275 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 639 $
- Scolaire (2026)
- 183 $
- Total
- 1 822 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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