299 900$
ULS : 27303503
Maison à étages
à vendre
239 Rue Ste-Anne, L'Assomption
nous avons le nouveau Certificat de localisation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AUDREY MC HUGH
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Laissez-vous séduire par cette charmante propriété centenaire datant de 1867, où le caractère d'époque se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son cachet unique, ses magnifiques boiseries et son ambiance chaleureuse qui racontent près de 160 ans d'histoire.
Située au coeur d'un secteur recherché de L'Assomption, cette propriété vous offre un mode de vie des plus pratiques. À quelques pas seulement, profitez des restaurants, cafés, boutiques, épiceries, écoles, parcs et de toutes les commodités du magnifique centre-ville historique. Un quartier animé où tout se fait à pied, dans une ville reconnue pour son patrimoine, sa culture et son ambiance conviviale.
Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur ou simplement à la recherche d'une propriété pleine de personnalité, cette maison représente une occasion exceptionnelle. Pourquoi payer un loyer lorsque vous pouvez devenir propriétaire pour un coût souvent inférieur?
Une propriété au charme intemporel, dans un emplacement de choix... une occasion à ne pas manquer!
Située au coeur d'un secteur recherché de L'Assomption, cette propriété vous offre un mode de vie des plus pratiques. À quelques pas seulement, profitez des restaurants, cafés, boutiques, épiceries, écoles, parcs et de toutes les commodités du magnifique centre-ville historique. Un quartier animé où tout se fait à pied, dans une ville reconnue pour son patrimoine, sa culture et son ambiance conviviale.
Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur ou simplement à la recherche d'une propriété pleine de personnalité, cette maison représente une occasion exceptionnelle. Pourquoi payer un loyer lorsque vous pouvez devenir propriétaire pour un coût souvent inférieur?
Une propriété au charme intemporel, dans un emplacement de choix... une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 2" X 27'
Année de construction
1867
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 432 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Cégep, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Mesure approvimative
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyle
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Détails :
Mesure approvimative
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 37 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 400 $
- Total
- 143 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 359 $
- Scolaire (2025)
- 70 $
- Total
- 1 429 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table, Divan, Base de lit double noir, plateforme lit chambre principale, Fourneau, Hotte, Luminiaire, Stores, Air climatisé, Laveuse, Sécheuse.
Exclusions
Ilot à restaurant
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.