Vendu
Vendu
ULS : 14986928
Maison de plain-pied
à vendre
236 Boul. de La Rochelle, Repentigny (Repentigny)
Beau plain-pied situé au coeur de la ville de Repentigny, à proximité de tous les services et attraits. Il offre 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Le sous-sol, entièrement rénové en 2023 vous offre plusieurs possibilités. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre, d'un spa, d'un grand stationnement asphalté avec espace additionnel pour un VR ou une remorque ainsi qu'un abri d'auto. Une cour intime et clôturée! Système de chauffage bi-énergie, toiture 2025 et plusieurs améliorations ont été apportées au cours des dernières années. Une propriété idéale pour la vie de famille! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 236, boul. Larochelle, Repentigny!
Ce charmant plain-pied, idéalement situé au coeur de Repentigny, saura séduire votre famille par son emplacement de choix, à distance de marche de plusieurs services et attraits de la ville.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une aire de vie conviviale et lumineuse. Le salon et la salle à manger à aire ouverte bénéficient d'une superbe luminosité naturelle. La cuisine, compacte mais très fonctionnelle, répondra parfaitement à vos besoins quotidiens.
Vous y trouverez également deux chambres de bonne dimension,
dont la chambre des maîtres qui dispose d'une belle porte patio vous offrant un accès direct vers la terrasse et le spa.
Une salle de bain avec bain/douche ainsi qu'une salle de lavage pratique offrant elle aussi un accès direct à la terrasse extérieure.
SOUS-SOL:
L'espace se poursuit sur un sous-sol complètement rénové!
Actuellement utilisé en salle de soins esthétiques, cet espace vous offre plusieurs possibilités. Transformez là en une spacieuse salle familiale, idéale pour vos soirées cinéma ou pour recevoir.
Deux chambres supplémentaires s'y trouvent, parfaites pour une grande famille, un bureau ou une chambre d'invités.
Une deuxième salle de bain complète avec douche indépendante vitrée vient s'ajouter au confort de l'étage.
EXTÉRIEUR:
À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre ( 21' ) pour vos journées estivales en famille ou entre amis. Le terrain offre également un grand stationnement asphalté avec espace pour un VR ou une remorque et un abri d'auto pratique.
LES COMMODITÉS:
- Thermopompe centrale bi-énergie ( Mazout et électrique )
- Système d'alarme
- Système de caméras
- Piscine hors-terre 21'
- Spa
- Cour clôturé et intime
Plusieurs améliorations depuis l'achat:
- +/- 2015 toutes les fenêtres ont été changées au sous-sol
- Sous-sol refait au complet 2023
- Nouvelle toiture 2025
- Amélioration des gouttières 2025
- Nouveau couvert de spa 2025
- Le chauffe-eau 2025
- Nouveau panneau électrique ( en cours de réalisation )
À PROXIMITÉ :
- A40/640
- Deux Écoles primaires Longpré et Henri-Bourassa
- École secondaire Jean-Baptiste Meilleur
- Dépanneur Couche-Tard
- Station service
- 5 min de l'aréna de Repentigny
- 5 min des Galerie Rive-Nord
- Plusieurs parcs (Amédée-Meunier, Deschamps & Champigny)
- Piscine du Parc Champigny
- Épicerie Métro
- Restaurants
Un emplacement recherché, une maison fonctionnelle et des espaces bien pensés : une visite vous convaincra!
Ce charmant plain-pied, idéalement situé au coeur de Repentigny, saura séduire votre famille par son emplacement de choix, à distance de marche de plusieurs services et attraits de la ville.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une aire de vie conviviale et lumineuse. Le salon et la salle à manger à aire ouverte bénéficient d'une superbe luminosité naturelle. La cuisine, compacte mais très fonctionnelle, répondra parfaitement à vos besoins quotidiens.
Vous y trouverez également deux chambres de bonne dimension,
dont la chambre des maîtres qui dispose d'une belle porte patio vous offrant un accès direct vers la terrasse et le spa.
Une salle de bain avec bain/douche ainsi qu'une salle de lavage pratique offrant elle aussi un accès direct à la terrasse extérieure.
SOUS-SOL:
L'espace se poursuit sur un sous-sol complètement rénové!
Actuellement utilisé en salle de soins esthétiques, cet espace vous offre plusieurs possibilités. Transformez là en une spacieuse salle familiale, idéale pour vos soirées cinéma ou pour recevoir.
Deux chambres supplémentaires s'y trouvent, parfaites pour une grande famille, un bureau ou une chambre d'invités.
Une deuxième salle de bain complète avec douche indépendante vitrée vient s'ajouter au confort de l'étage.
EXTÉRIEUR:
À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre ( 21' ) pour vos journées estivales en famille ou entre amis. Le terrain offre également un grand stationnement asphalté avec espace pour un VR ou une remorque et un abri d'auto pratique.
LES COMMODITÉS:
- Thermopompe centrale bi-énergie ( Mazout et électrique )
- Système d'alarme
- Système de caméras
- Piscine hors-terre 21'
- Spa
- Cour clôturé et intime
Plusieurs améliorations depuis l'achat:
- +/- 2015 toutes les fenêtres ont été changées au sous-sol
- Sous-sol refait au complet 2023
- Nouvelle toiture 2025
- Amélioration des gouttières 2025
- Nouveau couvert de spa 2025
- Le chauffe-eau 2025
- Nouveau panneau électrique ( en cours de réalisation )
À PROXIMITÉ :
- A40/640
- Deux Écoles primaires Longpré et Henri-Bourassa
- École secondaire Jean-Baptiste Meilleur
- Dépanneur Couche-Tard
- Station service
- 5 min de l'aréna de Repentigny
- 5 min des Galerie Rive-Nord
- Plusieurs parcs (Amédée-Meunier, Deschamps & Champigny)
- Piscine du Parc Champigny
- Épicerie Métro
- Restaurants
Un emplacement recherché, une maison fonctionnelle et des espaces bien pensés : une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 36' 4"
Année de construction
1967
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 113' 9"
Superficie du terrain
633 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre, Spa
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Espace comptoir café
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin, porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inst lav+sécheuse +Porte-patio
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aucun garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, 4 caméras extérieures
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (44)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 189 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 800 $
- Total
- 401 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 987 $
- Scolaire (2025)
- 232 $
- Total
- 3 219 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 510 $
- Mazout
- 600 $
- Total
- 2 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, habillage de fenêtres, tringles, Lave-vaisselle de marque Blomberg, foyer électrique dans la chambre principale, système d'alarme (contrat à reprendre au choix de l'acheteur), 4 Caméras extérieures, Spa et ses accessoires, piscine (21') hors-terre et ses accessoires, bac de jardinage en bois extérieur, chauffe-eau 60 gallons, cabanon.
Exclusions
Meubles et effets personnels de la vendeuse. Prise électrique à l'extérieur pour brancher le VR
Calculatrice de versements hypothécaire
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