439 000$
ULS : 23747829
Maison de plain-pied à vendre - Repentigny (Repentigny)
233 Rue Sylvestre, Repentigny (Repentigny)
Découvrez cette jolie maison de plain-pied offrant un potentiel exceptionnel. Dotée d'un charmant local commercial récemment rénové, celui-ci est actuellement un salon de coiffure parfaitement aménagé. Le local, avec sa propre entrée indépendante, et un stationnement sur le côté est parfait pour accueillir des clients tout en préservant l'intimité de la maison. Imaginez les possibilités qu'offre cet espace pour un acheteur qui souhaite concilier travail et famille ou pour tout simplement avoir un revenu supplémentaire. De plus elle est idéalement située tout près du parc école des Moissons et de tous les services. À voir absolument!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
89,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIO LORTIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
ISABELLE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Présentement un salon de coiffure occupe en grande partie le sous-sol. Les taxes municipales incluent le supplément pour la partie commerciale (400$). Il est a noter que l'acheteur devra faire les vérifications nécessaire auprès de la municipalité pour la réalisation de son projet commercial. La maison pourrait revenir 100% résidentiel selon les besoins (Droit acquis commercial).
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 32' 1"
Année de construction
1983
Superficie habitable
89,10 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, salon de coiffure, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 6" X 81' 2" irr.
Superficie du terrain
668,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Familiale/chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon Coiffure
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
27'9" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement/salon beauté
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
5'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 156 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 600 $
- Total
- 321 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 843 $
- Scolaire (2023)
- 268 $
- Total
- 4 111 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 170 $
- Total
- 2 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur Mural non fonctionnel, Aspirateur centrale avec accessoires, Bureau réception au sous-sol, Luminaires
Exclusions
Lave-Vaisselle, 3 chaises de coiffure, Lavabo de coiffeuse, 2 séchoirs mural professionnel, Stores et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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