759 000$
ULS : 26912774
Maison à étages
à vendre
2314 Rue des Fontaines, Mascouche (Ville)
NOUVEAU PRIX -- RÉAJUSTEMENT AU MARCHÉ. Rare sur le secteur :**Unité sur 3 étages offrant une superficie habitable d'environ 2 264 pi²**, soit nettement plus spacieuse que les autres unités actuellement offertes. Espace de vie au feeling « maison » avec l'entretien d'un condo Impécable : pièces généreuses, circulation fluide et zones jour/nuit bien définies. Emplacement recherché près des services et axes routiers. Occasion idéale pour ceux qui veulent plus d'espace sans compromis. Visites faciles; détails et documents sur demande.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 264 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-- NOUVEAU PRIX -- Ajustement au marché.
***Rare sur le secteur : véritable unifamiliale sur 3 étages (plafonds 9 pi sur les trois niveaux)*** Construction 2018,
- Vivez le confort, grande fenestration, la lumière et le style dans une maison qui a tout pour plaire soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine. Dès l'entrée, la qualité des matériaux, la lumière naturelle et l'ambiance chaleureuse s'imposent.
- Escalier central baigné de lumière grâce à une grande fenêtre verticale pleine hauteur, du plafond jusqu'au palier.
- Fenêtres surdimensionnées dans les aires de vie : luminosité constante et vues dégagées.
- Circulation fluide et zones jour/nuit bien définies -- feeling maison avec l'entretien d'une copropriété.
** Aire de vie & cuisine **
- Cuisine digne d'un magazine : armoires thermoplastiques, comptoirs de quartz, îlot central avec évier undermount en acier inoxydable et prises intégrées.
- Planchers bois d'ingénierie, luminaires DEL, stores haut de gamme -- le raffinement dans chaque pièce.
** Configuration familiale **
- 3 chambres à l'étage, grande salle de bains moderne, salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Garage intégré, chauffé et aménagé -- pratique en toute saison.
Préraccordements en place pour l'ajout éventuel d'une salle d'eau additionnelle rez de jardin.
** Extérieur & copropriété **
- Cour orientée plein sud, clôturée, gazonnée et aménagée, avec patio 10' x 12' hauteur du Rez de chaussée pour prolonger l'été.
- Accès direct à la piscine creusée au sel, chauffée, partagée en copropriété et incluse dans les frais mensuels.
- Frais de copropriété : 83,44 $/mois, incluant entretien & chauffage de la piscine + déneigement.
Secteur très recherché -- Parc de la Seigneurie
- À distance de marche des sentiers pédestres et cyclables (lac Long, parc régional du Grand-Coteau).
- Rue en cul-de-sac, calme et familiale.
- Proximité immédiate : garderies, écoles au coin de la rue, parcs, commerces, restaurants, centres de santé et axes routiers.
** Type : Unifamiliale sur 3 étages (rare dans le secteur) **
** Année : 2018 -- 1 seul propriétaire **
** Superficie habitable : 2 264 pi² **
**Chauffage : plinthes électriques | Échangeur d'air **
** Garage Interieur : intégré & chauffé **
** Piscine : creusée, au sel, chauffée (partagée -- incluse dans les frais) **
-- Ici, tout est pensé pour vous offrir un mode de vie pratique, élégant et serein. Il ne manque plus que vous.
*** UNE VISITE S'IMPOSE! VENEZ DÉCOUVRIR VOTRE FUTURE HAVRE DE PAIX. ***
***Rare sur le secteur : véritable unifamiliale sur 3 étages (plafonds 9 pi sur les trois niveaux)*** Construction 2018,
- Vivez le confort, grande fenestration, la lumière et le style dans une maison qui a tout pour plaire soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine. Dès l'entrée, la qualité des matériaux, la lumière naturelle et l'ambiance chaleureuse s'imposent.
- Escalier central baigné de lumière grâce à une grande fenêtre verticale pleine hauteur, du plafond jusqu'au palier.
- Fenêtres surdimensionnées dans les aires de vie : luminosité constante et vues dégagées.
- Circulation fluide et zones jour/nuit bien définies -- feeling maison avec l'entretien d'une copropriété.
** Aire de vie & cuisine **
- Cuisine digne d'un magazine : armoires thermoplastiques, comptoirs de quartz, îlot central avec évier undermount en acier inoxydable et prises intégrées.
- Planchers bois d'ingénierie, luminaires DEL, stores haut de gamme -- le raffinement dans chaque pièce.
** Configuration familiale **
- 3 chambres à l'étage, grande salle de bains moderne, salle d'eau au rez-de-chaussée.
- Garage intégré, chauffé et aménagé -- pratique en toute saison.
Préraccordements en place pour l'ajout éventuel d'une salle d'eau additionnelle rez de jardin.
** Extérieur & copropriété **
- Cour orientée plein sud, clôturée, gazonnée et aménagée, avec patio 10' x 12' hauteur du Rez de chaussée pour prolonger l'été.
- Accès direct à la piscine creusée au sel, chauffée, partagée en copropriété et incluse dans les frais mensuels.
- Frais de copropriété : 83,44 $/mois, incluant entretien & chauffage de la piscine + déneigement.
Secteur très recherché -- Parc de la Seigneurie
- À distance de marche des sentiers pédestres et cyclables (lac Long, parc régional du Grand-Coteau).
- Rue en cul-de-sac, calme et familiale.
- Proximité immédiate : garderies, écoles au coin de la rue, parcs, commerces, restaurants, centres de santé et axes routiers.
** Type : Unifamiliale sur 3 étages (rare dans le secteur) **
** Année : 2018 -- 1 seul propriétaire **
** Superficie habitable : 2 264 pi² **
**Chauffage : plinthes électriques | Échangeur d'air **
** Garage Interieur : intégré & chauffé **
** Piscine : creusée, au sel, chauffée (partagée -- incluse dans les frais) **
-- Ici, tout est pensé pour vous offrir un mode de vie pratique, élégant et serein. Il ne manque plus que vous.
*** UNE VISITE S'IMPOSE! VENEZ DÉCOUVRIR VOTRE FUTURE HAVRE DE PAIX. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 32' 8" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
2 264 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Brique, Aluminium, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse-Sécheuse (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' X 75' irr.
Superficie du terrain
2 754 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 19'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir 2e niveau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'6" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 150 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 300 $
- Total
- 555 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 091 $
- Scolaire (2025)
- 332 $
- Total
- 4 423 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 996 $
- Total
- 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Unité murale du salon, Luminaires.
Exclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse-Sécheuse, Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%