884 900$
Nouveauté
ULS : 10195383
Maison à étages
à vendre
2309 Rue de Fontainebleau, Mascouche (Ville)
*** Mascouche -- Seigneurie Duchesne *** Superbe cottage avec garage, situé près d'une école primaire et de tous les commerces. Un seul propriétaire depuis sa construction! Cette maison clé en main se distingue par ses planchers et son escalier en merisier huilé, sa cuisine actuelle avec garde-manger walk-in et son foyer au gaz. Elle offre jusqu'à 5 ou 6 chambres, un gym ou un bureau, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. Grande salle de jeux pouvant devenir une suite parentale. Cour aménagée avec cabanon. Une visite s'impose!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Tous les meubles peuvent être vendus séparément. À discuter.
L'occupation peut-être à discuter. Les vendeurs se font contruire.
-Un seul propriétaire depuis la construction.
-Planchers et escalier en merisier huilé, d'une couleur intemporelle.
-Luminaires remplacés entre 2024 et 2026.
-Stores sur mesure haut de gamme et rideaux inclus, à l'exception du rideau du bureau à l'étage.
-Vaste vestibule avec porte vitrée en merisier de style farmhouse moderne, teinte de la même couleur que les planchers.
-Nouvelle porte d'entrée installée en 2021.
-Rampe extérieure repeinte en usine en 2026.
-Aménagement paysager à l'avant et sur le côté gauche de la propriété.
-Grand salon et vaste chambre à l'étage.
-Grande salle de jeux ou salon pouvant être converti en suite parentale.
-Possibilité d'aménager cinq ou six chambres ainsi qu'un gym ou un bureau.
-Chauffe-eau au gaz en location et foyer au gaz.
-Raccordement au gaz déjà en place pour une cuisinière. Toutefois, la cuisinière incluse est munie d'un four à convection.
-Cabanon de construction de qualité.
-Possibilité d'acheter les meubles, sous réserve de quelques exceptions.
-Bibliothèque encastrée dans le salon offrant beaucoup de rangement.
-Maison clé en main.
-Cuisine au goût du jour avec garde-manger de type walk-in et électroménagers inclus.
-Deux grandes salles de bains complètes, dont une comprenant une salle de lavage avec cuve.
-Appareils de plomberie de qualité de marques Riobel et J.L. Baril.
-Salle d'eau offrant un grand espace de rangement.
-Thermopompe murale Mitsubishi.
-Grande chambre principale avec garde-robe aménagé par Armoires Gagnon.
-Peinture des aires ouvertes refaite en 2026.
-Nouveau thermostat Élo installé en 2025.
-Meubles de jardin et barbecue pouvant être inclus, à discuter.
L'occupation peut-être à discuter. Les vendeurs se font contruire.
-Un seul propriétaire depuis la construction.
-Planchers et escalier en merisier huilé, d'une couleur intemporelle.
-Luminaires remplacés entre 2024 et 2026.
-Stores sur mesure haut de gamme et rideaux inclus, à l'exception du rideau du bureau à l'étage.
-Vaste vestibule avec porte vitrée en merisier de style farmhouse moderne, teinte de la même couleur que les planchers.
-Nouvelle porte d'entrée installée en 2021.
-Rampe extérieure repeinte en usine en 2026.
-Aménagement paysager à l'avant et sur le côté gauche de la propriété.
-Grand salon et vaste chambre à l'étage.
-Grande salle de jeux ou salon pouvant être converti en suite parentale.
-Possibilité d'aménager cinq ou six chambres ainsi qu'un gym ou un bureau.
-Chauffe-eau au gaz en location et foyer au gaz.
-Raccordement au gaz déjà en place pour une cuisinière. Toutefois, la cuisinière incluse est munie d'un four à convection.
-Cabanon de construction de qualité.
-Possibilité d'acheter les meubles, sous réserve de quelques exceptions.
-Bibliothèque encastrée dans le salon offrant beaucoup de rangement.
-Maison clé en main.
-Cuisine au goût du jour avec garde-manger de type walk-in et électroménagers inclus.
-Deux grandes salles de bains complètes, dont une comprenant une salle de lavage avec cuve.
-Appareils de plomberie de qualité de marques Riobel et J.L. Baril.
-Salle d'eau offrant un grand espace de rangement.
-Thermopompe murale Mitsubishi.
-Grande chambre principale avec garde-robe aménagé par Armoires Gagnon.
-Peinture des aires ouvertes refaite en 2026.
-Nouveau thermostat Élo installé en 2025.
-Meubles de jardin et barbecue pouvant être inclus, à discuter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 31' 1" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Plaquage de bois, Thermoplastique, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2026, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 10" X 98' 5"
Superficie du terrain
465 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois huilé
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois huilé
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois huilé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois huilé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bois huilé
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
mur à faire
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 211 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 700 $
- Total
- 658 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 797 $
- Scolaire (2026)
- 445 $
- Total
- 5 242 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (de 2024 à 2026), stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, cuisinière électrique (prise de gaz derrière), hotte de cuisine, réfrigérateur, foyer gaz, support au mur de TV et téléviseur du GYM, aspirateur central, échangeur d'air, caméras de surveillances et sonette, climatisseur mural, cabanon, ouvre porte de garage électrique, atelier du garage, pergola, BBQ au gaz naturel, tablettes aux murs, foyer extérieur, échangeur d'air, bibiothèque du salon,
Exclusions
Rideaux du bureau au deuxième étage ainsi que les appliques murales du salon et de la chambre au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.