295 000$
Nouveauté
ULS : 14077904
Maison à étages
à vendre
2309 Route 125 S., Saint-Donat
Propriété ayant eu des rénovations en 2007. Beau foyer de pierres fonctionnel au salon . 3 Belles chambres à l' étage. Accès notarié exclusif de 12 pieds de largeur pour se rendre au bord du lac Ouareau pour baignade. Proximité centre de ski La Réserve, ski de fond, sentiers pédestres, golf St Donat. Propriété louée avec bail jusqu' au 30 Juin 2027 . Loyer de $ 1150 x mois + électricité. Visites sur rendez vous
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
JEAN LAVOIE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Cette propriété est louée avec bail jusqu' au 30 Juin 2027 pour un loyer de $ 1150 par mois + électricité et déneigement . Si l' acheteur désire en prendre possession , il doit acheter avant le 31 Décembre 2026 et aviser les locataires qu ' il reprend l' immeuble pour lui même ou un membre de sa famille. Autrement le bail doit être respecté .
La propriété est équipée d ' une fosse septique scellée pour eaux de toilettes. ce qui nécessite une vidange qui peut aller jusqu' à 4 fois par année.
La propriété est équipée d ' une fosse septique scellée pour eaux de toilettes. ce qui nécessite une vidange qui peut aller jusqu' à 4 fois par année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 38' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 600 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 119'
Superficie du terrain
8 177 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), baignade, Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 300 $
- Total
- 338 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 262 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 2 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune inclusion
Exclusions
Le mobilier des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%