349 999$
Nouveauté
ULS : 12875362
Maison de plain-pied
à vendre
2308 Rue Filiatreault, Rawdon
Située dans une rue paisible, idéale pour la tranquillité et la sécurité des enfants, cette propriété plain-pied offre une configuration rare et recherchée avec 4 chambres au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un salon lumineux et une cuisine conviviale avec beaucoup de rangement. Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec accès extérieur, une salle de jeux, une 5e chambre et une salle de lavage avec toilette. Grand terrain, immense patio en béton sans entretien et stationnement pour 3 véhicules (2 sur asphalte, 1 sur dalles). Accès notarié au lac. À proximité de la route 125 et de la 348.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 29' 11" irr.
Année de construction
1973
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
2021, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' X 100'
Superficie du terrain
1 059,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 22'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 200 $
- Total
- 263 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 907 $
- Scolaire (2025)
- 164 $
- Total
- 2 071 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
balançoire dans la cour, table de pique-nique en bois, système d'alarme ( possibilité d'avoir un contrat avec la compagnie)
Exclusions
luminaire de l'entrée, pôle et rideaux, lumière extérieur stationnement, tablette de la chambre du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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