499 000$
Nouveauté
ULS : 9107801
Maison de plain-pied
à vendre
2242 Rue Bélanger, Mascouche (Lac Samson)
Charmant plain-pied isolé situé dans le secteur recherché du Lac Samson à Mascouche. Offrant 3 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bain complètes, une grande salle familiale et de généreux espaces de rangement. Terrain de plus de 9 000 pi² clôturé, véranda 3 saisons avec moustiquaires à l'arrière et à l'avant, thermopompe centrale 2022 et aspirateur central. Un grand garage avec accès à un vaste grenier de rangement. Stationnement pour minimum 4 véhicules à l'extérieur, en plus du garage. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, sentiers et nombreuses activités familiales.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
KARINE JEAN-PAUL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 2242 rue Bélanger à Mascouche, dans le secteur recherché du Lac Samson!
Offrant un bel équilibre entre confort, espace et tranquillité, ce chaleureux plain-pied isolé est idéal pour la vie de famille. Implantée sur un vaste terrain clôturé de plus de 9 000 pi², la propriété bénéficie d'un environnement intime grâce à ses arbres matures et à ses généreux espaces extérieurs.
Profitez pleinement de la belle saison grâce à la grande véranda 3 saisons donnant sur la cour, un espace invitant pour les repas, les moments de détente ou les rassemblements entre amis. Une véranda à l'avant ajoute également au charme et à la fonctionnalité de la propriété.
L'intérieur propose une configuration pratique et polyvalente comprenant :
* 3 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée
* Bureau ou chambre au sous-sol munit d'un grand placard, idéal pour le télétravail
* 2 salles de bain complètes
* Grande salle familiale avec foyer électrique
* Foyer au bois dans le salon
* Salle de lavage indépendante
* Nombreux espaces de rangement
* Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois
Les amateurs de rangement apprécieront particulièrement le grand garage avec accès à un vaste grenier de rangement, en plus de l'accès au grenier principal de la résidence.
Parmi les améliorations et caractéristiques appréciées :
* Thermopompe centrale installée en 2022
* Aspirateur central
* Terrain clôturé de plus de 9 000 pi²
* Stationnement pour au moins 4 véhicules à l'extérieur, en plus du garage
L'emplacement constitue un atout majeur pour les familles grâce à sa proximité avec plusieurs commodités et infrastructures récréatives :
* Écoles et services essentiels
* Parcs et aires de jeux
* Terrains de soccer
* Patinoires extérieures
* Pistes cyclables
* Sentiers boisés et espaces verts
* Nombreuses activités de plein air
Une propriété soigneusement entretenue offrant espace, rangement et qualité de vie dans un secteur paisible de Mascouche. Une opportunité à ne pas manquer!
L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, les vendeurs l'ayant eux-mêmes acquis sous les mêmes conditions.
Offrant un bel équilibre entre confort, espace et tranquillité, ce chaleureux plain-pied isolé est idéal pour la vie de famille. Implantée sur un vaste terrain clôturé de plus de 9 000 pi², la propriété bénéficie d'un environnement intime grâce à ses arbres matures et à ses généreux espaces extérieurs.
Profitez pleinement de la belle saison grâce à la grande véranda 3 saisons donnant sur la cour, un espace invitant pour les repas, les moments de détente ou les rassemblements entre amis. Une véranda à l'avant ajoute également au charme et à la fonctionnalité de la propriété.
L'intérieur propose une configuration pratique et polyvalente comprenant :
* 3 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée
* Bureau ou chambre au sous-sol munit d'un grand placard, idéal pour le télétravail
* 2 salles de bain complètes
* Grande salle familiale avec foyer électrique
* Foyer au bois dans le salon
* Salle de lavage indépendante
* Nombreux espaces de rangement
* Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois
Les amateurs de rangement apprécieront particulièrement le grand garage avec accès à un vaste grenier de rangement, en plus de l'accès au grenier principal de la résidence.
Parmi les améliorations et caractéristiques appréciées :
* Thermopompe centrale installée en 2022
* Aspirateur central
* Terrain clôturé de plus de 9 000 pi²
* Stationnement pour au moins 4 véhicules à l'extérieur, en plus du garage
L'emplacement constitue un atout majeur pour les familles grâce à sa proximité avec plusieurs commodités et infrastructures récréatives :
* Écoles et services essentiels
* Parcs et aires de jeux
* Terrains de soccer
* Patinoires extérieures
* Pistes cyclables
* Sentiers boisés et espaces verts
* Nombreuses activités de plein air
Une propriété soigneusement entretenue offrant espace, rangement et qualité de vie dans un secteur paisible de Mascouche. Une opportunité à ne pas manquer!
L'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, les vendeurs l'ayant eux-mêmes acquis sous les mêmes conditions.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 8" X 28' 1" irr.
Année de construction
1967
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, mezzanine, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 91' 4"
Superficie du terrain
843,90 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer électrique
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 7'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
+ grand placard rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 10'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre
placard du bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 6'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, non utilisé
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 100 $
- Total
- 394 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 410 $
- Scolaire (2025)
- 225 $
- Total
- 3 635 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 606 $
- Total
- 2 606 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, poignées de portes bluetooth, rideaux (voilages), les 2 miroirs salle de bain, établi Minecraft, moules de jeux enfants, abri de jardin, foyer électrique au sous-sol, matériaux pour la maison au grenier, cabanons
Exclusions
Luminaires chambres enfants - seront remplacés, stores, miroirs décoratifs et tableaux, caméras, horloge, bureau, luminaires solaires extérieures, étagère noire et matériel garage et panier de basket.
Calculatrice de versements hypothécaire
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