505 000$
Nouveauté
ULS : 17464319
Maison de plain-pied
à vendre
2242 Rue Bélanger, Mascouche (Lac Samson)
Un véritable coup de coeur à Mascouche! Découvrez ce plain-pied chaleureux situé dans le secteur prisé du Lac-Samson. Offrant 3 chambres, un bureau, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé, cette propriété saura combler les besoins de toute la famille. Profitez d'un vaste terrain de plus de 9 000 pi², d'une véranda 3 saisons, d'un garage avec mezzanine et d'une thermopompe centrale récente. Un espace de vie polyvalent où confort, tranquillité et nature se rencontrent. Une visite vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
UN HAVRE DE PAIX OÙ ESPACE, CONFORT ET QUALITÉ DE VIE SE RENCONTRENT!
Découvrez cette charmante propriété de plain-pied située dans le secteur recherché du Lac-Samson à Mascouche. Nichée sur un magnifique terrain clôturé de plus de 9 000 pi², elle offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la vie en famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette résidence et ses espaces de vie lumineux. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, invite à la détente et aux soirées chaleureuses. La cuisine fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires en bois, offre un espace convivial pour cuisiner et partager de précieux moments.
UNE CONFIGURATION PENSÉE POUR VOTRE QUOTIDIEN
La propriété propose trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bain complètes. Le sous-sol entièrement aménagé dévoile une vaste salle familiale avec foyer électrique, parfaite pour vos soirées cinéma, vos loisirs ou vos rassemblements. Un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de lavage indépendante et de généreux espaces de rangement viennent compléter cet étage polyvalent.
UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE CHAQUE SAISON
Imaginez vos matinées café et vos soirées entre amis dans la superbe véranda trois saisons donnant sur la cour arrière. Le vaste terrain clôturé offre un bel espace pour les enfants, les animaux et les activités extérieures.
Les amateurs de rangement et de projets apprécieront particulièrement le garage attaché, muni d'une mezzanine, ainsi que les espaces de rangement supplémentaires au grenier. Une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ajoute à la commodité des lieux.
DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Thermopompe centrale installée en 2022
Aspirateur central et échangeur d'air
Sous-sol entièrement aménagé
Deux foyers pour une ambiance chaleureuse
Garage avec mezzanine de rangement
Terrain clôturé de plus de 9 000 pi²
Véranda trois saisons donnant sur la cour
UN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIR!
Située dans un environnement familial, à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et des espaces verts, cette propriété vous permet de profiter d'un mode de vie paisible tout en demeurant près des services essentiels.
Que vous recherchiez votre première maison, davantage d'espace pour votre famille ou un endroit où vous installer pour les années à venir, cette propriété offre une combinaison attrayante de fonctionnalité, de confort et de potentiel.
Une belle occasion de devenir propriétaire dans le secteur du Lac-Samson. Planifiez votre visite et laissez-vous charmer!
**Garantie Intégri-T offerte par le vendeur, sous réserve des conditions d'admissibilité. Protection contre les vices cachés pouvant atteindre 50 000 $ pour une durée de 3 ans. Conditions, limitations et exclusions applicables.
Découvrez cette charmante propriété de plain-pied située dans le secteur recherché du Lac-Samson à Mascouche. Nichée sur un magnifique terrain clôturé de plus de 9 000 pi², elle offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la vie en famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette résidence et ses espaces de vie lumineux. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, invite à la détente et aux soirées chaleureuses. La cuisine fonctionnelle, dotée de nombreuses armoires en bois, offre un espace convivial pour cuisiner et partager de précieux moments.
UNE CONFIGURATION PENSÉE POUR VOTRE QUOTIDIEN
La propriété propose trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bain complètes. Le sous-sol entièrement aménagé dévoile une vaste salle familiale avec foyer électrique, parfaite pour vos soirées cinéma, vos loisirs ou vos rassemblements. Un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de lavage indépendante et de généreux espaces de rangement viennent compléter cet étage polyvalent.
UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE CHAQUE SAISON
Imaginez vos matinées café et vos soirées entre amis dans la superbe véranda trois saisons donnant sur la cour arrière. Le vaste terrain clôturé offre un bel espace pour les enfants, les animaux et les activités extérieures.
Les amateurs de rangement et de projets apprécieront particulièrement le garage attaché, muni d'une mezzanine, ainsi que les espaces de rangement supplémentaires au grenier. Une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ajoute à la commodité des lieux.
DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Thermopompe centrale installée en 2022
Aspirateur central et échangeur d'air
Sous-sol entièrement aménagé
Deux foyers pour une ambiance chaleureuse
Garage avec mezzanine de rangement
Terrain clôturé de plus de 9 000 pi²
Véranda trois saisons donnant sur la cour
UN EMPLACEMENT À DÉCOUVRIR!
Située dans un environnement familial, à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et des espaces verts, cette propriété vous permet de profiter d'un mode de vie paisible tout en demeurant près des services essentiels.
Que vous recherchiez votre première maison, davantage d'espace pour votre famille ou un endroit où vous installer pour les années à venir, cette propriété offre une combinaison attrayante de fonctionnalité, de confort et de potentiel.
Une belle occasion de devenir propriétaire dans le secteur du Lac-Samson. Planifiez votre visite et laissez-vous charmer!
**Garantie Intégri-T offerte par le vendeur, sous réserve des conditions d'admissibilité. Protection contre les vices cachés pouvant atteindre 50 000 $ pour une durée de 3 ans. Conditions, limitations et exclusions applicables.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 8" X 28' 1"
Année de construction
1967
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 084 pi²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 35'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
56'1" X 45'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
54'6" X 44'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 24'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'6" X 38'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
39'9" X 37'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
49'10" X 36'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
71'2" X 39'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle + foyer élecrtrique
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'10" X 23'11" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 31'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'6" X 46'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
43'0" X 37'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 122 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 100 $
- Total
- 394 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 409 $
- Scolaire (2026)
- 224 $
- Total
- 3 633 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et voilages, les deux (2) miroirs de la salle de bain, nouvelle porte à poser, modules de jeux pour enfants, abri de jardin, foyer électrique situé au sous-sol, matériaux de construction destinés à la maison et entreposés au grenier, ainsi que les cabanons.
Exclusions
Luminaires des chambres d'enfants (qui seront remplacés avant la vente), stores, miroirs décoratifs, tableaux, caméras de surveillance, horloge, bureau de travail, luminaires solaires extérieurs, étagère noire et matériel se trouvant dans le garage, ainsi que le panier de basketball.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.