Vendu
Vendu
ULS : 9965153
Maison de plain-pied
à vendre
2231 Rue de l'Estuaire, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Située dans un quartier paisible et familial de La Plaine, cette maison accueillante offre un salon chaleureux avec foyer au bois et une aire ouverte cuisine-salle à manger conviviale avec îlot, dosseret en céramique et porte patio vers la galerie. Deux chambres confortables et une salle de bain avec bain double et douche indépendante. Sous-sol au grand potentiel et cour intime avec haie de cèdres. Venez la visiter dès maintenant!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Un cadre de vie paisible et convivial
Située dans un secteur recherché de La Plaine, cette charmante propriété vous offre la tranquillité d'un quartier jeune et familial, avec peu de circulation, tout en étant à proximité des services. Son aménagement fonctionnel et ses espaces lumineux en font un choix idéal pour un couple, une petite famille ou même un premier achat.
Rez-de-chaussée -- Confort et convivialité au quotidien
Dès l'entrée, un hall fermé avec porte vitrée et garde-robe vous accueille avec praticité et élégance. Le salon, chaleureux grâce à son foyer au bois et son plancher en lattes de bois, bénéficie de deux grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière. Un palier mène à la cuisine et à la salle à manger à air ouverte, où une thermopompe murale assure votre confort en toute saison. La cuisine, pensée pour être à la fois fonctionnelle et accueillante, se distingue par son dosseret en céramique, son îlot central et ses nombreuses armoires de rangement, tandis que la salle à manger, baignée de lumière grâce à sa porte patio, mène à une galerie de bois idéale pour vos repas d'été. Deux chambres de bonnes dimensions, toutes deux équipées d'une garde-robe et de porte vitrée, complètent l'espace nuit. La vaste salle de bain séduit par son bain double, sa douche indépendante et sa grande vanité avec comptoir spacieux et rangement généreux. Une garde-robe supplémentaire dans le passage complète l'étage.
Sous-sol -- Un potentiel à exploiter
Le sous-sol, non aménagé, est un espace libre prêt à accueillir vos projets : salle familiale, salle de jeux, espace de loisirs... ou pourquoi pas les trois ! L'entrée laveuse-sécheuse y est déjà installée, et un rangement sous l'escalier optimise l'espace. Selon vos besoins, il est même possible d'y aménager une ou deux chambres supplémentaires.
Extérieur -- Un espace intime et verdoyant
La cour clôturée, bordée d'une haie de cèdres matures, offre intimité et tranquillité. Une petite terrasse en pavé et un cabanon en vinyle permettent un rangement pratique et un aménagement extérieur parfait pour profiter de l'été. L'allée asphaltée peut accueillir deux véhicules.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Vivez dans un secteur familial de La Plaine, proche de tout :
*Écoles et garderies
*Parcs et installations sportives
*Commerces de proximité
*Autoroute 640
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Située dans un secteur recherché de La Plaine, cette charmante propriété vous offre la tranquillité d'un quartier jeune et familial, avec peu de circulation, tout en étant à proximité des services. Son aménagement fonctionnel et ses espaces lumineux en font un choix idéal pour un couple, une petite famille ou même un premier achat.
Rez-de-chaussée -- Confort et convivialité au quotidien
Dès l'entrée, un hall fermé avec porte vitrée et garde-robe vous accueille avec praticité et élégance. Le salon, chaleureux grâce à son foyer au bois et son plancher en lattes de bois, bénéficie de deux grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière. Un palier mène à la cuisine et à la salle à manger à air ouverte, où une thermopompe murale assure votre confort en toute saison. La cuisine, pensée pour être à la fois fonctionnelle et accueillante, se distingue par son dosseret en céramique, son îlot central et ses nombreuses armoires de rangement, tandis que la salle à manger, baignée de lumière grâce à sa porte patio, mène à une galerie de bois idéale pour vos repas d'été. Deux chambres de bonnes dimensions, toutes deux équipées d'une garde-robe et de porte vitrée, complètent l'espace nuit. La vaste salle de bain séduit par son bain double, sa douche indépendante et sa grande vanité avec comptoir spacieux et rangement généreux. Une garde-robe supplémentaire dans le passage complète l'étage.
Sous-sol -- Un potentiel à exploiter
Le sous-sol, non aménagé, est un espace libre prêt à accueillir vos projets : salle familiale, salle de jeux, espace de loisirs... ou pourquoi pas les trois ! L'entrée laveuse-sécheuse y est déjà installée, et un rangement sous l'escalier optimise l'espace. Selon vos besoins, il est même possible d'y aménager une ou deux chambres supplémentaires.
Extérieur -- Un espace intime et verdoyant
La cour clôturée, bordée d'une haie de cèdres matures, offre intimité et tranquillité. Une petite terrasse en pavé et un cabanon en vinyle permettent un rangement pratique et un aménagement extérieur parfait pour profiter de l'été. L'allée asphaltée peut accueillir deux véhicules.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Vivez dans un secteur familial de La Plaine, proche de tout :
*Écoles et garderies
*Parcs et installations sportives
*Commerces de proximité
*Autoroute 640
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Non aménagé (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 100'
Superficie du terrain
455 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 25'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non aménagé
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 170 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 200 $
- Total
- 381 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 138 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 3 438 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, toiles, poêle, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, support à TV, étagère de métal, bac de jardin extérieur, établis du rangement.
Exclusions
Gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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