134 900$
Nouveauté
ULS : 25118698
Maison de plain-pied
à vendre
2222 Ch. des Amis, Sainte-Julienne
Opportunité à saisir pour investisseurs, entrepreneurs ou bricoleurs! Cette propriété à rénover est située sur un terrain intime de 7 248 pi², dans un quartier familial recherché de Sainte-Julienne, à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services. Vente sous contrôle de justice. Visites faciles et prise de possession selon les conditions de la vente. Une belle occasion de donner vie à votre prochain projet immobilier!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle d'eau
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Vendue avec TOUT ce qui se touve actuellement sur la propriété et avec toutes les servitudes actives et passives, apparentes occultes, inhérentes audit immeuble.
* Le notaire instrumentant sera choisi par le vendeur.
* Tous les documents requis par l'acheteur sont aux frais de l'acheteur et celui-ci devra faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quand à la destination qu'il entend donner à l'immeuble.
* Annexe A du vendeur doit faire partie intégrante de toutes les offres.
* Allouez un délai de 3 jours ouvrables irrévocable à toutes promesses d'achats soumises.
Bienvenue au 2222 chemin des Amis à Sainte-Julienne dans Lanaudière. Située dans le secteur du Domaine Langlais, tout près du Lac des Amis et du Parc du Lac des Amis, cette maison à rénover offre un beau potentiel de transformation et la possibilité de créer un espace adapté à ses goûts et à ses besoins. Elle bénéficie d'un environnement naturel tout en demeurant à proximité des principaux services.
- Parc et Lac des Amis : 0,3 km;
- Épicerie Métro Plus, SAQ, Desjardins, restaurants et stations-service : 3 km;
- Pharmacies Brunet et Familiprix, clinique médicale et clinique dentaire : de 3,5 à 4,5 km;
- Quincailleries et matériaux de rénovation RONA et BMR : de 4 à 5 km;
- Écoles primaires, école secondaire du Havre-Jeunesse, garderies et CPE : de 4 à 6 km;
- Hôtel de ville, bibliothèque Gisèle-Paré et services municipaux : de 4 à 6 km;
- Parc Quatre-Vents, avec jeux d'eau et installations sportives : 4 km;
- Réserve naturelle Beauréal et ses sentiers : 8 km;
- Parc des Chutes-Dorwin à Rawdon : 8 km;
- Centre de Rawdon et Ski Montcalm : de 11 à 13 km;
- Route 125 à 1 km, accès à l'autoroute 25, à Saint-Esprit : 13 km, environ 32 km de Joliette et 67 km de Montréal.
- Complexe Atlantide et Familizoo, à Saint-Calixte : 20 km;
- Centre hospitalier régional de Lanaudière : 30 km.
* Les distances indiquées sont approximatives.
* Le notaire instrumentant sera choisi par le vendeur.
* Tous les documents requis par l'acheteur sont aux frais de l'acheteur et celui-ci devra faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quand à la destination qu'il entend donner à l'immeuble.
* Annexe A du vendeur doit faire partie intégrante de toutes les offres.
* Allouez un délai de 3 jours ouvrables irrévocable à toutes promesses d'achats soumises.
Bienvenue au 2222 chemin des Amis à Sainte-Julienne dans Lanaudière. Située dans le secteur du Domaine Langlais, tout près du Lac des Amis et du Parc du Lac des Amis, cette maison à rénover offre un beau potentiel de transformation et la possibilité de créer un espace adapté à ses goûts et à ses besoins. Elle bénéficie d'un environnement naturel tout en demeurant à proximité des principaux services.
- Parc et Lac des Amis : 0,3 km;
- Épicerie Métro Plus, SAQ, Desjardins, restaurants et stations-service : 3 km;
- Pharmacies Brunet et Familiprix, clinique médicale et clinique dentaire : de 3,5 à 4,5 km;
- Quincailleries et matériaux de rénovation RONA et BMR : de 4 à 5 km;
- Écoles primaires, école secondaire du Havre-Jeunesse, garderies et CPE : de 4 à 6 km;
- Hôtel de ville, bibliothèque Gisèle-Paré et services municipaux : de 4 à 6 km;
- Parc Quatre-Vents, avec jeux d'eau et installations sportives : 4 km;
- Réserve naturelle Beauréal et ses sentiers : 8 km;
- Parc des Chutes-Dorwin à Rawdon : 8 km;
- Centre de Rawdon et Ski Montcalm : de 11 à 13 km;
- Route 125 à 1 km, accès à l'autoroute 25, à Saint-Esprit : 13 km, environ 32 km de Joliette et 67 km de Montréal.
- Complexe Atlantide et Familizoo, à Saint-Calixte : 20 km;
- Centre hospitalier régional de Lanaudière : 30 km.
* Les distances indiquées sont approximatives.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 85' 4" irr.
Superficie du terrain
673,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 7'10" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 16' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 73 900 $
- Total
- 108 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 540 $
- Scolaire (2026)
- 57 $
- Total
- 1 597 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.