465 000$
Nouveauté
ULS : 28970414
Maison de plain-pied
à vendre
220 Rue Roger-Lemelin, Lavaltrie
Charmante propriété familiale située dans un secteur dynamique de Lavaltrie! Offrant 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol) ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée au goût du jour avec îlot central et comptoir-lunch. Emplacement idéal à deux pas de l'école primaire de la Source, à quelques minutes de l'école secondaire de la Rive et près des parcs. Contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 220 Roger-Lemelin à Lavaltrie, une propriété idéale pour la vie de famille, située dans un secteur dynamique et recherché, à proximité de tout!
Vous y trouverez 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, parfait pour répondre aux besoins d'une famille, du télétravail ou pour aménager une salle de jeux.
La cuisine entièrement rénovée, au goût du jour, est un véritable coup de coeur avec son îlot central et son comptoir-lunch, offrant un espace convivial et pratique pour cuisiner, recevoir et partager le quotidien.
À l'extérieur, vous profitez d'un environnement pensé pour les familles : la propriété est située à deux pas de l'école primaire de la Source, à quelques minutes de l'école secondaire de la Rive, ainsi que des parcs et services du quartier. Un emplacement qui combine parfaitement tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Une belle opportunité à découvrir!
Vous y trouverez 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, parfait pour répondre aux besoins d'une famille, du télétravail ou pour aménager une salle de jeux.
La cuisine entièrement rénovée, au goût du jour, est un véritable coup de coeur avec son îlot central et son comptoir-lunch, offrant un espace convivial et pratique pour cuisiner, recevoir et partager le quotidien.
À l'extérieur, vous profitez d'un environnement pensé pour les familles : la propriété est située à deux pas de l'école primaire de la Source, à quelques minutes de l'école secondaire de la Rive, ainsi que des parcs et services du quartier. Un emplacement qui combine parfaitement tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Une belle opportunité à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 11" X
Superficie du terrain
586,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouvert
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 161 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 600 $
- Total
- 336 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 871 $
- Scolaire (2025)
- 225 $
- Total
- 3 096 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
meuble de télévision du salon, foyer électrique, rideaux, pôles, piscine hors-terre (don) et accessoires
Exclusions
meubles et effets personnels, lave-vaisselle, congélateur, réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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