639 000$
Nouveauté
ULS : 23174213
Maison à étages
à vendre
22 Place Fleuricour, Repentigny (Repentigny)
Magnifique cottage situé dans un secteur recherché de Repentigny, soigneusement entretenu par un seul propriétaire. Le rez-de-chaussée offre une chambre, une aire ouverte cuisine et salle à manger sur un salon lumineux et chaleureux avec foyer de brique, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Le hall d'entrée lumineux avec puits de lumière et escalier architectural ajoute beaucoup de cachet. À l'étage, deux chambres avec lucarnes et une salle d'eau. Le sous-sol, propre et partiellement aménagé, comprend une salle de bains, rangements, atelier avec entrée extérieure.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique cottage situé dans un secteur prisé de Repentigny, soigneusement entretenu par un seul propriétaire au fil des années. Cette propriété se distingue par son cachet, sa luminosité et son potentiel, le tout dans un environnement familial recherché.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste hall lumineux, mis en valeur par un puits de lumière et un superbe escalier architectural menant à l'étage. Le rez-de-chaussée offre une chambre, une grande cuisine avec salle à manger à aire ouverte, s'ouvrant harmonieusement sur le salon. L'espace est chaleureux et baigné de lumière, notamment grâce au magnifique foyer de brique, véritable pièce maîtresse de la maison. Une grande salle de bains récemment rénovée, réalisée avec des matériaux nobles, complète ce niveau.
À l'étage, on retrouve deux chambres au cachet exceptionnel, sublimées par de superbes lucarnes qui apportent caractère et luminosité, ainsi qu'une salle d'eau pratique.
Le sous-sol, propre et bien entretenu, n'est pas entièrement aménagé, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (salle familiale, chambre supplémentaire, espace bureau, etc.). Il comprend déjà une salle de bains, plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'un grand atelier avec salle mécanique, doté d'une entrée extérieure double, un atout rare et très pratique.
La propriété bénéficie également d'un garage détaché ainsi que d'un abri d'auto, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires.
Atouts du secteur et de la ville de Repentigny :
Repentigny est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses nombreux parcs, ses pistes cyclables, ses écoles réputées, ses installations sportives et culturelles, sans oublier l'accès au fleuve Saint-Laurent et la promenade riveraine. Une ville dynamique, idéale pour les familles, offrant un accès facile aux grands axes routiers et aux services.
Une propriété chaleureuse, lumineuse et polyvalente, offrant un excellent potentiel dans un emplacement de choix.
Une occasion à ne pas manquer.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste hall lumineux, mis en valeur par un puits de lumière et un superbe escalier architectural menant à l'étage. Le rez-de-chaussée offre une chambre, une grande cuisine avec salle à manger à aire ouverte, s'ouvrant harmonieusement sur le salon. L'espace est chaleureux et baigné de lumière, notamment grâce au magnifique foyer de brique, véritable pièce maîtresse de la maison. Une grande salle de bains récemment rénovée, réalisée avec des matériaux nobles, complète ce niveau.
À l'étage, on retrouve deux chambres au cachet exceptionnel, sublimées par de superbes lucarnes qui apportent caractère et luminosité, ainsi qu'une salle d'eau pratique.
Le sous-sol, propre et bien entretenu, n'est pas entièrement aménagé, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (salle familiale, chambre supplémentaire, espace bureau, etc.). Il comprend déjà une salle de bains, plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'un grand atelier avec salle mécanique, doté d'une entrée extérieure double, un atout rare et très pratique.
La propriété bénéficie également d'un garage détaché ainsi que d'un abri d'auto, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires.
Atouts du secteur et de la ville de Repentigny :
Repentigny est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses nombreux parcs, ses pistes cyclables, ses écoles réputées, ses installations sportives et culturelles, sans oublier l'accès au fleuve Saint-Laurent et la promenade riveraine. Une ville dynamique, idéale pour les familles, offrant un accès facile aux grands axes routiers et aux services.
Une propriété chaleureuse, lumineuse et polyvalente, offrant un excellent potentiel dans un emplacement de choix.
Une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 105' 10" irr.
Superficie du terrain
673,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'3"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
entrée extérieure
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Génératrice, syst irrigation, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 217 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 900 $
- Total
- 518 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 529 $
- Scolaire (2025)
- 328 $
- Total
- 3 857 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 434 $
- Total
- 3 434 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, auvent électrique, gazebo, génératrice intégré, système irrigation, ouvre porte garage, support à manteau dans l'entrée, bibliothèque chambre du rdc.
Exclusions
support téléviseur, téléviseur, spa,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%