Vendu
Vendu
ULS : 11983303
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-de-Matha
22 Av. du Parc, Saint-Jean-de-Matha
Cette propriété rénovée en 2015-2016 d'une chambre et 2 bureaux vous offre une vie paisible en harmonie avec la nature. Vous pourrez profitez de la grande véranda 3 saisons pour admirer la vue sur le lac privé. Terrain plat et intime de 39 975p2 bordé par l'eau et situé sur une rue sans issue. Située quelques minutes du Village, cette maison bénéficie également d'un garage, d'une grande remise et d'un spa 9 places. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Découvrez-la avec votre courtier dès maintenant !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Propriété ayant subi de nombreux travaux depuis l'acquisition, donc la cuisine (configuration, plancher, armoires), la salle de bain au complet, un agrandissement de la chambre à coucher et transformer une chambre en salon. Le sous-sol a été terminé au complet (ajout de 2 bureaux, sale familiale, plancher, plafond etc). La plomberie PEC a été refait au complet, ainsi que l'électricité et le panneau électrique.
En 2017, agrandissement de la terrasse, ajout d'une véranda 3 saisons (avec toile d'été / hiver et moustiquaires)
En 2019, ajout d'un spa 9 places sur sa plateforme montée sur pieux avec vue sur l'eau.
Le Lac Gadoury est un lac privé, qui est entretenu par un voisin. Vous pourrez vous baigner, y faire vos activités nautique tel que le paddle board et le kayak, ainsi que de vous faire une belle patinoire l'hiver. Le terrain est de 39 975 p2 et est en grande partie bordé par ce lac.
Beau terrassement extérieur avec plusieurs fleurs, plantes et arbustes, tel qu'un arbre de petit kiwi !
L'endroit parfait pour vous reposer un bord d'un petit lac tranquille.
Saint-Jean-de-Matha est une véritable destination culturelle, agro-touristique et de plein air. Vous y trouverez à quelques minutes le Club de Golf Matha (Parcours public reconnu comme l'un des plus beaux terrains au Québec!), les Super Glissades Matha, Ski Montagne Coupée qui propose 72,3 km de sentiers de ski de fond entretenus mécaniquement ainsi que 19,5 km de sentiers de raquette qui offrent une vue imprenable sur les montagnes, la falaise et la rivière L'Assomption, Les Chutes-montes-à-peine et-des-Dalles qui offre aux visiteurs des chutes de différentes tailles, une gorge, des cascades, ainsi qu'un canyon et 17 kilomètres de sentiers pédestres. Vous aurez aussi accès à six belvédères, un sentier d'interprétation de la nature, un jardin forestier, des aires de jeux et de pique-nique.
Et bien plus !!
En 2017, agrandissement de la terrasse, ajout d'une véranda 3 saisons (avec toile d'été / hiver et moustiquaires)
En 2019, ajout d'un spa 9 places sur sa plateforme montée sur pieux avec vue sur l'eau.
Le Lac Gadoury est un lac privé, qui est entretenu par un voisin. Vous pourrez vous baigner, y faire vos activités nautique tel que le paddle board et le kayak, ainsi que de vous faire une belle patinoire l'hiver. Le terrain est de 39 975 p2 et est en grande partie bordé par ce lac.
Beau terrassement extérieur avec plusieurs fleurs, plantes et arbustes, tel qu'un arbre de petit kiwi !
L'endroit parfait pour vous reposer un bord d'un petit lac tranquille.
Saint-Jean-de-Matha est une véritable destination culturelle, agro-touristique et de plein air. Vous y trouverez à quelques minutes le Club de Golf Matha (Parcours public reconnu comme l'un des plus beaux terrains au Québec!), les Super Glissades Matha, Ski Montagne Coupée qui propose 72,3 km de sentiers de ski de fond entretenus mécaniquement ainsi que 19,5 km de sentiers de raquette qui offrent une vue imprenable sur les montagnes, la falaise et la rivière L'Assomption, Les Chutes-montes-à-peine et-des-Dalles qui offre aux visiteurs des chutes de différentes tailles, une gorge, des cascades, ainsi qu'un canyon et 17 kilomètres de sentiers pédestres. Vous aurez aussi accès à six belvédères, un sentier d'interprétation de la nature, un jardin forestier, des aires de jeux et de pique-nique.
Et bien plus !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 3" X 22' 2" irr.
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage non terminée (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
293' 8" X
Superficie du terrain
3 806,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, spa 9 places
Approvisionnement en eau
aqueduc privée, géré par la ville
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 60 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 500 $
- Total
- 238 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 675 $
- Scolaire (2023)
- 117 $
- Total
- 1 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse, lave vaisselles, stores, tracteur à gazon, quelques outils de jardinage, spa 9 places et accessoires et produits et 3 sets de filtres, quai, aspirateur central et accessoires, pompe à eau pour fontaine dans le lac, pompe à irrigation qui est dans la grange,
Exclusions
Génératrice, batterie de la sump pompe, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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