330 000$
Nouveauté
ULS : 16504245
Maison de plain-pied
à vendre
22 2e avenue St-Tropez, Sainte-Béatrix
CHARME, INTIMITÉ ET NATURE! Cette chaleureuse propriété de 4 chambres a tout pour plaire : une belle luminosité, une cuisine actuelle et un rez-de-jardin entièrement aménagé. À l'extérieur, son terrain de 10 712 pi² bordé de haies matures offre un décor intime et verdoyant, avec grande terrasse et une section de cour clôturée. Située sur un coin de rue, deux entrées pour stationnement, fosse septique refaite en 2024 et accès à l'eau à proximité (non notarié). Un véritable havre de paix, à quelques minutes du Parc des Chutes Monte-à-Peine et-des-Dalles. À découvrir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Dès les premiers pas, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par une fenestration généreuse et une belle luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, les planchers de bois et de céramique côtoient une cuisine rénovée au goût du jour, une vaste salle à manger, la chambre principal ainsi que la salle de bain offrant un espace à la fois soigné, lumineux et fonctionnel.
Entièrement aménagé, le rez-de-jardin bonifie considérablement l'espace habitable et accueille 3 chambres ainsi qu'un grand salon permettant de bien répartir les espaces sur les deux niveaux.
À l'extérieur, la grande terrasse permet de profiter pleinement de la belle saison, dans un environnement entouré de verdure et à l'abri des regards.
CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS
* 4 chambres à coucher;
* Cuisine rénovée au goût du jour;
* Fenestration généreuse;
* Planchers de bois et de céramique au rez-de-chaussée;
* Rez-de-jardin entièrement aménagé;
* Terrasse d'environ 28 x 14 pi, de forme irrégulière;
* Portion de la cour clôturée;
* Deux entrées distinctes pour le stationnement;
* Installation septique refaite en 2024;
* Accès à l'eau à proximité, non notarié.
UN EMPLACEMENT POUR PROFITER PLEINEMENT DE LANAUDIÈRE
Les amateurs de plein air apprécieront particulièrement la proximité du Parc régional des Chutes Monte-à-Peine et des Dalles. Les accès Sainte-Béatrix et Sainte-Mélanie se trouvent à environ 5 minutes de la propriété.
Saint-Alphonse-Rodriguez et ses services sont accessibles en environ 10 minutes, tandis que Joliette se trouve à environ 20 minutes.
Un emplacement où la nature s'invite véritablement dans le quotidien, que ce soit pour partir marcher sur un coup de tête, profiter des longues journées d'été ou simplement retrouver le calme en rentrant à la maison. Une propriété aussi agréable pour s'y établir à l'année que pour en faire son refuge dans Lanaudière.
Entièrement aménagé, le rez-de-jardin bonifie considérablement l'espace habitable et accueille 3 chambres ainsi qu'un grand salon permettant de bien répartir les espaces sur les deux niveaux.
À l'extérieur, la grande terrasse permet de profiter pleinement de la belle saison, dans un environnement entouré de verdure et à l'abri des regards.
CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS
* 4 chambres à coucher;
* Cuisine rénovée au goût du jour;
* Fenestration généreuse;
* Planchers de bois et de céramique au rez-de-chaussée;
* Rez-de-jardin entièrement aménagé;
* Terrasse d'environ 28 x 14 pi, de forme irrégulière;
* Portion de la cour clôturée;
* Deux entrées distinctes pour le stationnement;
* Installation septique refaite en 2024;
* Accès à l'eau à proximité, non notarié.
UN EMPLACEMENT POUR PROFITER PLEINEMENT DE LANAUDIÈRE
Les amateurs de plein air apprécieront particulièrement la proximité du Parc régional des Chutes Monte-à-Peine et des Dalles. Les accès Sainte-Béatrix et Sainte-Mélanie se trouvent à environ 5 minutes de la propriété.
Saint-Alphonse-Rodriguez et ses services sont accessibles en environ 10 minutes, tandis que Joliette se trouve à environ 20 minutes.
Un emplacement où la nature s'invite véritablement dans le quotidien, que ce soit pour partir marcher sur un coup de tête, profiter des longues journées d'été ou simplement retrouver le calme en rentrant à la maison. Une propriété aussi agréable pour s'y établir à l'année que pour en faire son refuge dans Lanaudière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 30'
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Bain-douche
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Rez-de-jardin
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 103'
Superficie du terrain
10 712 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Camping, Parc des chutes Monte-à-Peine
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'11" X 12'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 7'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 6'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champs de polissage, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 17 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 600 $
- Total
- 231 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 568 $
- Scolaire (2026)
- 125 $
- Total
- 1 693 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 490 $
- Total
- 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, Trampoline, balançoires, foyer extérieur au propane, foyer électrique, télévision du salon (en haut) et support de télévision, Ilot de cuisine, laveuse, sécheuse, tablette décorative en coin, hotte de poêle, tondeuse, weed-eater.
Exclusions
Lave-vaiselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.