799 900$
Nouveauté
ULS : 20427099
Maison de plain-pied
à vendre
2181 Route Louis-Cyr, Saint-Jean-de-Matha
Superbe emplacement pour tous vos projets. Spacieuse propriété bien bâtit. Sise sur un magnifique terrain sans voisins avec façade sur 3 rues. Tout près du majestueux lac Noir avec accès notarié. Près des services et activités de plein air. Le réputé golf et ses glissades. Le lac Noir et ses nombreux résidents, plusieurs attraits touristiques et produits du terroir. Idéal pour vos projets de restauration et d'hébergement. Vos projets intégrés résidentiel, villégiature et récréation. Ou communautaire. Cette bâtisse offre plein d'avantages. Rez-de-chaussée et sous-sol aménagé, cuisine commercial, plusieurs locaux. Idéal garderie et/ou café etc.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
3
Salles d'eau
HELENA POZDNIAKOVA
Courtier immobilier agréé
Addenda
Plusieurs commerces ou activités sous le même toit. Voici la vocation extraordinaire de cette propriété. Beau concept en ce moment pour tous vos projets. Beau potentiel à développer avec un minimum d'investissement pour plus de rendement. Ex. terrain est en front de la route Louis-Cyr et chemin du lac Noir avec entrée. En front aussi sur l'avenue des Pins. Faites y une entrée et agrandissez le stationnement. Maximiser l'abri à l'arrière en l'aménagement adéquatement à vos projets. Vous avez une entrée de chaque côté de l'abri pour accédez au sous-sol et rez-de-chaussée à chaque bout de la bâtisse. Lors de la construction en 2013 tout a été pensé pour une conception adaptée aux multiples services.
Le grand terrain présentement aménagé est semi-boisé, arbres fruitiers, arbres matures, vivaces et fines herbes. Grand stationnement pour plus de 15 véhicules. La fosse septique commerciale et champ d'épuration est sur le côté en bas du terrain. Le puits de surface est situé à l'arrière tout près de la descente vers la coulée à la fin du terrain. L'accès notarié au lac Noir navigable. Les résidents du lac et tous les attraits touristiques du secteur. En plus de la circulation de la route 131 apporteront une florissante clientèle à votre futur commerce. Près du réputé golf et glissades. De l'abbaye Notre-Dame et ses activités. De la Vallée Verte et ses produits. De la Montagne Coupée. De qui sème récolte et plusieurs autres produits du terroir et activités de plein air.
La bâtisse de 80 pieds X 30 pieds avec un 24 X 10 comme hall d'entrée, accueil ou salle de montre tout dépendant de votre commerce ou activité. Ensuite vous avez 2 entrées pour accéder à la salle à manger. Avec vestiaire, espace comptoir à café avec lavabo. L'entrée à la cuisine ou la descente vers la sortie extérieure ou du palier descendez au sous-sol. La vaste cuisine en 3 sections dont celle du milieu avec une vitrine donnant sur la salle à manger et celle du fond ou se trouve la plonge. Entre la salle à manger et la salle de réception il y en un passage de 12.8 X 5.1 pieds section toilette au nombre de 3 dont une adaptée pour les enfants. La vaste salle de réception, de conférence ou autres, idéal garderie. Possède une grande pièce de rangement et salle de lavage de 10.3 X 5.6 pieds. Et de ce côté vous descendez vers l'autre sortie extérieure ou du palier descendre au sous-sol qui comprend: Un grand passage qui relie les deux sorties extérieures, les 3 salles, la salle de bain et la salle mécanique.
Salle 1: Une vaste pièce avec 2 garde-robes et spacieuse chambre froide. Porte française et une autre grande pièce avec garde-robe qui abrite le chauffe-eau et un lavabo cuve.
Salle de bain avec douche.
Salle mécanique avec 2 panneaux électriques de 200 amps chacun. Quincaillerie pour le puits dont une lampe ultra violet et adoucisseur d'eau.
Salle 2 et salle 3 vaste pièce pour vos besoins futurs. Salle de conférence ou entreposage. Évaluation professionnelle disponible.
WOW
Le grand terrain présentement aménagé est semi-boisé, arbres fruitiers, arbres matures, vivaces et fines herbes. Grand stationnement pour plus de 15 véhicules. La fosse septique commerciale et champ d'épuration est sur le côté en bas du terrain. Le puits de surface est situé à l'arrière tout près de la descente vers la coulée à la fin du terrain. L'accès notarié au lac Noir navigable. Les résidents du lac et tous les attraits touristiques du secteur. En plus de la circulation de la route 131 apporteront une florissante clientèle à votre futur commerce. Près du réputé golf et glissades. De l'abbaye Notre-Dame et ses activités. De la Vallée Verte et ses produits. De la Montagne Coupée. De qui sème récolte et plusieurs autres produits du terroir et activités de plein air.
La bâtisse de 80 pieds X 30 pieds avec un 24 X 10 comme hall d'entrée, accueil ou salle de montre tout dépendant de votre commerce ou activité. Ensuite vous avez 2 entrées pour accéder à la salle à manger. Avec vestiaire, espace comptoir à café avec lavabo. L'entrée à la cuisine ou la descente vers la sortie extérieure ou du palier descendez au sous-sol. La vaste cuisine en 3 sections dont celle du milieu avec une vitrine donnant sur la salle à manger et celle du fond ou se trouve la plonge. Entre la salle à manger et la salle de réception il y en un passage de 12.8 X 5.1 pieds section toilette au nombre de 3 dont une adaptée pour les enfants. La vaste salle de réception, de conférence ou autres, idéal garderie. Possède une grande pièce de rangement et salle de lavage de 10.3 X 5.6 pieds. Et de ce côté vous descendez vers l'autre sortie extérieure ou du palier descendre au sous-sol qui comprend: Un grand passage qui relie les deux sorties extérieures, les 3 salles, la salle de bain et la salle mécanique.
Salle 1: Une vaste pièce avec 2 garde-robes et spacieuse chambre froide. Porte française et une autre grande pièce avec garde-robe qui abrite le chauffe-eau et un lavabo cuve.
Salle de bain avec douche.
Salle mécanique avec 2 panneaux électriques de 200 amps chacun. Quincaillerie pour le puits dont une lampe ultra violet et adoucisseur d'eau.
Salle 2 et salle 3 vaste pièce pour vos besoins futurs. Salle de conférence ou entreposage. Évaluation professionnelle disponible.
WOW
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' 5" X 40' 9" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage et rangement (RC)
Sous-sol
2 entrées extérieures , Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
155' X 185' irr.
Superficie du terrain
40 971 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
minime partie de terrain une coulée à l'arrière, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue, 3 faces de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (3), Allée (15)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, services, plein air et produits terroir, Golf, Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 9'4"
Revêtement :
chauffant en céramique
Détails :
l'accueil
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
41'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir resto/descente s-sol
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
42'4" X 14'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
3 sections
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 24' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou de réception/descente s-sol
Salle 1
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 17'4" irr.
Revêtement :
Béton peint époxy
Détails :
2 garde-robes dont 1 15.5X4.8
salle attenante salle 1
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 10'9"
Revêtement :
Béton peint époxy
Détails :
garde-robe 15.6X3.22 eau
chambre froide attenant salle 1
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle 2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 13'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
bureau, salle employé
salle 3
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 22' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
garde-robe fermé avec tableau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche seulement
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
2X200amps, lampe UV/adoucisseu
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
système d'éclairage ext, secours et urgence, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits de surface, +lampe UV et adoucisseur d'eau
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, 2013 avec documents et vidange 2025
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 626 800 $
- Total
- 666 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 872 $
- Scolaire (2026)
- 507 $
- Total
- 4 379 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 300 $
- Total
- 2 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, Thermopompe murale climatise seulement, système de filtration de l'eau, plonge de la cuisine
Exclusions
Meubles, antiquités, décorations, équipements de la cuisine. Peut être vendu séparément
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.