789 000$
ULS : 24429535
Maison à étages
à vendre
217 Rue Balzac, Repentigny (Repentigny)
Maison unifamiliale clé en main offrant 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Aire de vie baignée de lumière, planchers de bois et cuisine rénovée aux finitions soignées. Sous-sol aménagé avec bureau fermé pour le télétravail et salle d'entraînement, idéal pour la vie familiale. Cour intime pensée pour recevoir : piscine creusée, grande terrasse et pergola, véritable extension de l'espace en été. Garage et système central chauffage/climatisation pour un confort annuel. Près des services : praticité, confort et qualité d'aménagement.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison unifamiliale clé en main offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel, lumineux et soigneusement entretenu. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale moderne.
L'aire de vie principale se distingue par sa belle luminosité naturelle, ses planchers de bois et une cuisine rénovée aux finitions soignées, favorisant un espace convivial et intemporel. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un bureau fermé, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'entraînement, ajoutant une polyvalence appréciable.
À l'extérieur, la cour intime a été pensée comme une véritable extension de l'espace de vie durant la saison estivale. On y retrouve une piscine creusée, une grande terrasse, un balcon ainsi qu'une pergola, offrant un environnement parfait pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.
La propriété comprend également un garage ainsi qu'un système central de chauffage et de climatisation, assurant un confort optimal à l'année.
Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées, témoignant du soin constant apporté à l'entretien de la maison :
Fenêtres remplacées il y a environ 10 ans
Porte d'entrée remplacée il y a environ 4 ans
Toiture refaite en 2025
Planchers de bois du salon installés il y a environ 3 ans
Cuisine rénovée il y a environ 8 ans
Aménagement extérieur ( balcon et pergola) réalisé il y a environ 2 ans
Située à proximité des services, cette propriété se démarque par sa praticité, son confort et la qualité de ses aménagements, offrant un milieu de vie complet et sans compromis.
L'aire de vie principale se distingue par sa belle luminosité naturelle, ses planchers de bois et une cuisine rénovée aux finitions soignées, favorisant un espace convivial et intemporel. Le sous-sol entièrement aménagé comprend un bureau fermé, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'entraînement, ajoutant une polyvalence appréciable.
À l'extérieur, la cour intime a été pensée comme une véritable extension de l'espace de vie durant la saison estivale. On y retrouve une piscine creusée, une grande terrasse, un balcon ainsi qu'une pergola, offrant un environnement parfait pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.
La propriété comprend également un garage ainsi qu'un système central de chauffage et de climatisation, assurant un confort optimal à l'année.
Au fil des années, plusieurs améliorations ont été réalisées, témoignant du soin constant apporté à l'entretien de la maison :
Fenêtres remplacées il y a environ 10 ans
Porte d'entrée remplacée il y a environ 4 ans
Toiture refaite en 2025
Planchers de bois du salon installés il y a environ 3 ans
Cuisine rénovée il y a environ 8 ans
Aménagement extérieur ( balcon et pergola) réalisé il y a environ 2 ans
Située à proximité des services, cette propriété se démarque par sa praticité, son confort et la qualité de ses aménagements, offrant un milieu de vie complet et sans compromis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 10" X 29' 11"
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Cégep, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle moteur
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 24'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 179 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 600 $
- Total
- 612 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 025 $
- Scolaire (2025)
- 417 $
- Total
- 4 442 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, mirroir cuisine, lave-vaisselle, balayeuse central, frigo de cuisine, borne de recharge, fixtures Tv, pergola, remise.
Exclusions
Tout les TV, cinema maison et haut parleur, génératrice, compresseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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