490 000$
ULS : 11312854
Maison de plain-pied
à vendre
2166 Rue Bélanger, Mascouche (Lac Samson)
Qui aura la chance de devenir propriétaire de cette magnifique maison unifamiliale offerte à un prix exceptionnel .Située dans un secteur paisible et recherché, cette charmante propriété vous séduira par son environnement calme et son immense cour arrière, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Elle comprend deux chambres à coucher, un très grand salon lumineux, ainsi qu'une cuisine à aire ouverte favorisant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située dans le magnifique secteur résidentiel de Mascouche, cette propriété a bénéficié d'un entretien exemplaire au fil des ans. Les propriétaires actuels ont investi avec soin dans de nombreuses améliorations afin d'offrir une maison confortable, moderne et clé en main.
Parmi les travaux récents, le sous-sol a été entièrement rénové en 2025, apportant un espace de vie supplémentaire élégant et fonctionnel. La même année, un superbe balcon ainsi qu'un gazebo ont été ajoutés, créant un environnement extérieur idéal pour les moments de détente et les réceptions en famille ou entre amis.
En 2024, une pompe de puisard de 2 HP a été installée dans le garage afin d'assurer une tranquillité d'esprit accrue. De plus, deux thermopompes murales ont été ajoutées, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol, garantissant un confort optimal en toute saison.
Grâce aux nombreux investissements et améliorations réalisés au fil des années, cette propriété offre aujourd'hui un cadre de vie paisible, sécuritaire et parfaitement entretenu. Une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une maison où il ne reste qu'à s'installer et profiter de la vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 987,86 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 22'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 122 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 100 $
- Total
- 331 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 013 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 3 201 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, les 2 thermopompes murales, le gazebo, la cuisinière, les lustres et lumières,les 2 cabanos
Exclusions
effets personnelle
Calculatrice de versements hypothécaire
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