400 000$
Nouveauté
ULS : 18327302
Maison de plain-pied
à vendre
2161 Rue Francine, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Située dans un secteur résidentiel établi de La Plaine, cette propriété unifamiliale détachée offre une configuration recherchée comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain complète avec la salle d'eau séparée ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain intime d'environ 7 800 pieds carrés. Les espaces de vie à aire ouverte, le plafond cathédral et les luminaires encastrés créent une ambiance lumineuse et conviviale. Les planchers de céramique chauffants et la thermopompe murale assurent un confort optimal en toute saison. Une propriété bien entretenue, idéale pour ceux recherchant tranquillité et proximité des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
110,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Cette propriété unifamiliale détachée offre une configuration recherchée comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau, ainsi qu'un garage, en plus d'un terrain intime situé dans un secteur résidentiel établi de La Plaine. Les espaces de vie à aire ouverte, le plafond cathédral et les finitions soignées contribuent à une ambiance lumineuse et conviviale. Les planchers de céramique chauffants et la thermopompe murale assurent un confort optimal en toute saison. Une propriété bien entretenue, idéale pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie fonctionnel, paisible et bien localisé, à proximité des services, des écoles et des axes routiers.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, le hall d'accueil en céramique offre une transition fluide vers les pièces principales de la maison. Le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux et bien définis. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte se démarquent par leur plafond cathédral et leurs luminaires encastrés, créant une impression de grandeur et d'ouverture. La cuisine est dotée de comptoirs de quartz, d'un îlot central, d'une généreuse surface de travail ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux chambres à coucher de grandes dimensions y sont aménagées. La salle de bain principale avec un accès directe à la chambre principale est équipée d'une vanité flottante avec lavabo intégré, d'une douche vitrée et d'un bain avec jets. Une salle d'eau supplémentaire complète ce niveau et ajoute à la fonctionnalité de la propriété.
Extérieur
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 7 800 pieds carrés offrant une belle intimité. Le patio couvert permet de profiter de l'espace extérieur à l'abri des intempéries, tandis que le garage ajoute un aspect pratique apprécié au quotidien. L'aménagement du terrain favorise un usage à la fois fonctionnel et agréable, autant pour la détente que pour les activités extérieures.
Rénovations et améliorations
Au fil des années, la propriété a fait l'objet de travaux majeurs visant à moderniser l'ensemble du bâtiment et à en améliorer la qualité globale. La maison a été en grande partie remise à nu et entièrement rénovée, incluant la mise à niveau d'une grande portion de la plomberie, de l'électricité, de l'isolation, du gypse et des revêtements de plancher. Une extension a également été ajoutée afin d'optimiser les espaces et la fonctionnalité. Ces travaux s'ajoutent aux nombreuses autres améliorations extérieures et intérieures, contribuant à une propriété bien entretenue, solide et adaptée aux standards actuels.
Conclusion
Offrant une base solide, une localisation recherchée et un bon potentiel d'optimisation, la propriété constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant s'établir dans un secteur homogène de Terrebonne. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, le hall d'accueil en céramique offre une transition fluide vers les pièces principales de la maison. Le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux et bien définis. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte se démarquent par leur plafond cathédral et leurs luminaires encastrés, créant une impression de grandeur et d'ouverture. La cuisine est dotée de comptoirs de quartz, d'un îlot central, d'une généreuse surface de travail ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux chambres à coucher de grandes dimensions y sont aménagées. La salle de bain principale avec un accès directe à la chambre principale est équipée d'une vanité flottante avec lavabo intégré, d'une douche vitrée et d'un bain avec jets. Une salle d'eau supplémentaire complète ce niveau et ajoute à la fonctionnalité de la propriété.
Extérieur
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 7 800 pieds carrés offrant une belle intimité. Le patio couvert permet de profiter de l'espace extérieur à l'abri des intempéries, tandis que le garage ajoute un aspect pratique apprécié au quotidien. L'aménagement du terrain favorise un usage à la fois fonctionnel et agréable, autant pour la détente que pour les activités extérieures.
Rénovations et améliorations
Au fil des années, la propriété a fait l'objet de travaux majeurs visant à moderniser l'ensemble du bâtiment et à en améliorer la qualité globale. La maison a été en grande partie remise à nu et entièrement rénovée, incluant la mise à niveau d'une grande portion de la plomberie, de l'électricité, de l'isolation, du gypse et des revêtements de plancher. Une extension a également été ajoutée afin d'optimiser les espaces et la fonctionnalité. Ces travaux s'ajoutent aux nombreuses autres améliorations extérieures et intérieures, contribuant à une propriété bien entretenue, solide et adaptée aux standards actuels.
Conclusion
Offrant une base solide, une localisation recherchée et un bon potentiel d'optimisation, la propriété constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant s'établir dans un secteur homogène de Terrebonne. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 9" X 29' 2" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
110,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canaxcel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, électricité
Installation laveuse-sécheuse
airouvert sam (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 90'
Superficie du terrain
752,50 m²
Topographie
Plat
Allée
2025, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
thermopompe murale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
plancher chauffant partout, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 600 $
- Total
- 242 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 985 $
- Scolaire (2025)
- 183 $
- Total
- 2 168 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 006 $
- Total
- 2 006 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cadre de bureau Stores Lave-vaisselle Luminaires
Exclusions
Spa Store de passage Deux rosiers Un plant de framboisier
Calculatrice de versements hypothécaire
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