839 900$
ULS : 17332952
Maison de plain-pied
à vendre
216 Rue des Rêves, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Cette propriété se distingue par ses améliorations permanentes à forte valeur ajoutée. Une part significative de l'investissement a déjà été consacrée à des éléments majeurs, coûteux et complexes à ajouter après l'achat. Parmi ceux-ci : une génératrice intégrée Generac alimentant toute la maison, une isolation performante en uréthane au sous-sol avec isolation additionnelle au niveau des planchers, ainsi qu'une extension du garage comprenant une mezzanine, ajoutée à un garage déjà spacieux.Particulièrement adaptée à une famille active aimant la vie extérieure, ou à un entrepreneur général ou propriétaire d'entreprise nécessitant de l'espace.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ANNA ROMATOWSKA
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
CE QUE VOUS NE VOYEZ PAS -- MAIS QUE VOUS RESSENTIREZ CHAQUE JOUR
Une part significative de la valeur a déjà été investie dans des éléments particulièrement coûteux et difficiles à intégrer après l'achat. Maison construite avec des matériaux et des techniques supérieurs, axée sur la durabilité, le confort et l'efficacité.
Puissance et fiabilité
* Génératrice de secours intégrée
* Protège votre maison, votre équipement et votre quotidien
Espaces solides et fonctionnels
* Agrandissement du garage avec mezzanine
* Idéal pour outils, machinerie, véhicules, loisirs ou rangement
* Balcon et trottoirs en béton
* Murs et solutions de stationnement en béton
* Structure en studs 16 po sur toute la maison
* Structure de planchers renforcée : poutrelles collées et clouées, planchers collés, vissés et doublés sur toute la maison
Confort, isolation et protection contre l'humidité
* Sous-sol fini avec isolation à l'uréthane
* Solage isolé par l'extérieur avec panneaux de polystyrène expansé de 3 pouces et imperméabilisation complète
* Solage isolé par l'intérieur à l'uréthane giclée de 4 pouces, incluant l'isolation sous la dalle de béton
* Murs du sous-sol traités pour empêcher l'humidité
* Espaces plus chauds, plus silencieux et plus durables
Efficacité intelligente
* Éclairage DEL au plafond partout dans la maison
* Consommation réduite, style moderne et longue durée de vie
Maison scellée et performante
* Scellant acoustique et pare-vapeur 6 mil
* Isolation conforme aux normes Maison Novoclimat
* Meilleure étanchéité à l'air, confort accru et économies d'énergie
Économies intégrées
Ces améliorations représentent souvent des dizaines de milliers de dollars après l'achat -- ici, tout est déjà fait.
Une maison conçue pour ceux qui planifient à l'avance.
Une part significative de la valeur a déjà été investie dans des éléments particulièrement coûteux et difficiles à intégrer après l'achat. Maison construite avec des matériaux et des techniques supérieurs, axée sur la durabilité, le confort et l'efficacité.
Puissance et fiabilité
* Génératrice de secours intégrée
* Protège votre maison, votre équipement et votre quotidien
Espaces solides et fonctionnels
* Agrandissement du garage avec mezzanine
* Idéal pour outils, machinerie, véhicules, loisirs ou rangement
* Balcon et trottoirs en béton
* Murs et solutions de stationnement en béton
* Structure en studs 16 po sur toute la maison
* Structure de planchers renforcée : poutrelles collées et clouées, planchers collés, vissés et doublés sur toute la maison
Confort, isolation et protection contre l'humidité
* Sous-sol fini avec isolation à l'uréthane
* Solage isolé par l'extérieur avec panneaux de polystyrène expansé de 3 pouces et imperméabilisation complète
* Solage isolé par l'intérieur à l'uréthane giclée de 4 pouces, incluant l'isolation sous la dalle de béton
* Murs du sous-sol traités pour empêcher l'humidité
* Espaces plus chauds, plus silencieux et plus durables
Efficacité intelligente
* Éclairage DEL au plafond partout dans la maison
* Consommation réduite, style moderne et longue durée de vie
Maison scellée et performante
* Scellant acoustique et pare-vapeur 6 mil
* Isolation conforme aux normes Maison Novoclimat
* Meilleure étanchéité à l'air, confort accru et économies d'énergie
Économies intégrées
Ces améliorations représentent souvent des dizaines de milliers de dollars après l'achat -- ici, tout est déjà fait.
Une maison conçue pour ceux qui planifient à l'avance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 46' 5"
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 461,90 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (5)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chaîne blanc brossé
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chaîne blanc brossé
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'1"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chaîne blanc brossé
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chaîne blanc brossé
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chaîne blanc brossé
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chaîne blanc brossé
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33' X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chaîne blanc brossé
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chaîne blanc brossé
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chaîne blanc brossé
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 87 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 550 500 $
- Total
- 637 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 477 $
- Scolaire (2025)
- 391 $
- Total
- 3 868 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (frigo, poêle, lave-vaisselle, génératrice GENERAC, Piscine hors terre (avec chaufour et les accessoires), Gazebo, Module de jeune bois pour enfants, Pont élévateur de garage (10 000 lbs), bois de chauffage
Exclusions
Laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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