1 389 000$
Nouveauté
ULS : 12502815
Maison de plain-pied
à vendre
215 Ch. Coutu, Saint-Donat
Bord lac Archambault, magnifique propriété de plain-pied très lumineuse, orientation sud/est avec 100 pieds de rive. Salon plafond cathédrale avec des belles poutres , salle à manger , cuisine avec comptoir en granite, 3 chambres, donc une avec salle de bain attenante , 2 salles de bain, salle de lavage. Chalet clé en main! Faites vite venez visiter! Ce chalet peut être vendu avec MLS 21393238
Nb de pièces
10
Superficie habitable
178 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bord du majestueux lac Archambault!
Construction 1988 (entièrement rénové) terrain 30,48 x 46,33 m, superficie 1,364 mc
Espace de vie à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine avec comptoirs en granite. Cet espace vous offre une magnifique vue sur le lac et les montagnes grace à sa fenestration abondante.
Quartier des maîtres avec sa salle de bain attenante, plancher chauffant et sa toilette distincte vous procure une intimité totale & walk in. Vous avez accès aux portes française donnant sur le balcon pour admirer le lever du soleil avec votre café.
2 chambres additionnelle, une deuxième salle de bain, sa belle douche et bain auto portant pour votre confort, salle de lavage & du rangement.
L'immense balcon face au lac, en composite sans entretien & son superbe toit en bois massif vous permet de profiter du soleil &/ou de l'ombre.
Entièrement rénové au goût du jour avec des matériaux de qualités. Magnifique plafond cathédrale en lattes de bois et poutres apparentes surplombant l'espace de vie à aire ouverte pour un effet champêtre.
-Il y a eu un agrandissement en 2003-2004
-Revêtement en Canexel extérieur 2025.
-Toutes les fenêtres & portes remplacées 2025.
-Balcon entièrement refait en composite, verres, toit cathédrale avec des immenses poutres apparente
À proximité se trouve la Montagne Noire, idéale pour la randonnée, la raquette ou le ski de fond. À 15 minutes du village, pour ses commodités & du Mont Garceau pour le ski alpin.
Partez en motoneige à partir de chez vous il y a une plateforme au bord de lac pour la motoneige.
Appelez pour une visite un clé en main !
Construction 1988 (entièrement rénové) terrain 30,48 x 46,33 m, superficie 1,364 mc
Espace de vie à aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine avec comptoirs en granite. Cet espace vous offre une magnifique vue sur le lac et les montagnes grace à sa fenestration abondante.
Quartier des maîtres avec sa salle de bain attenante, plancher chauffant et sa toilette distincte vous procure une intimité totale & walk in. Vous avez accès aux portes française donnant sur le balcon pour admirer le lever du soleil avec votre café.
2 chambres additionnelle, une deuxième salle de bain, sa belle douche et bain auto portant pour votre confort, salle de lavage & du rangement.
L'immense balcon face au lac, en composite sans entretien & son superbe toit en bois massif vous permet de profiter du soleil &/ou de l'ombre.
Entièrement rénové au goût du jour avec des matériaux de qualités. Magnifique plafond cathédrale en lattes de bois et poutres apparentes surplombant l'espace de vie à aire ouverte pour un effet champêtre.
-Il y a eu un agrandissement en 2003-2004
-Revêtement en Canexel extérieur 2025.
-Toutes les fenêtres & portes remplacées 2025.
-Balcon entièrement refait en composite, verres, toit cathédrale avec des immenses poutres apparente
À proximité se trouve la Montagne Noire, idéale pour la randonnée, la raquette ou le ski de fond. À 15 minutes du village, pour ses commodités & du Mont Garceau pour le ski alpin.
Partez en motoneige à partir de chez vous il y a une plateforme au bord de lac pour la motoneige.
Appelez pour une visite un clé en main !
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 9" X 36' 6" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
178 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canaxel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 6" X 152' irr.
Superficie du terrain
1 364 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Piste cyclable, Golf, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porcelaine
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porcelaine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porcelaine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porcelaine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte française
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain auto portant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse & sécheuse & rangement
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porcelaine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 432 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 748 100 $
- Total
- 1 181 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 722 $
- Scolaire (2025)
- 635 $
- Total
- 6 357 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
215 Coutu Luminaires, stores et rideaux, 2 réfrigérateurs, réfrigérateur de bar, congélateur, cuisinière et son micro-onde (hotte), lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 2 racks de télévision, table salle à manger, 5 chaises et un banc, 4 tabourets de comptoir, tous les meubles de la 3 ième chambre, divan sectionnel du salon, foyer et chaise extérieur table d'entrée rectangulaire avec vitre, rack a bois et les outils du poêle à bois, cabanon et coffre en pvc extérieur. Inclusions du 216 addenda!
Exclusions
Effets personnels, buffet et miroir dans la salle à manger, meuble de monsieur, armoire vitrée et table de chevet dans la chambre d'enfant. Lit et tables de chevet chambre des maîtres, petits appareils électriques, 3 télévisions, chaise dans le hall d'entrée, table rectangulaire et petite table ronde du salon, BBQ, 2 kayaks et un planche à pagaie, toutes la vaisselles, casseroles et ustensiles, tous les décorations, les peintures et cadres, tous les meubles de patio extérieur. Contenu du cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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