Photo Photo principale de la propriété
519 900$
Nouveauté
ULS : 18484739

Maison de plain-pied à vendre
215 8e Avenue, Crabtree

Coup de coeur assuré ! Magnifique propriété clé en main offrant une aire de vie lumineuse et rénovée. Grande cuisine avec îlot, idéale pour recevoir famille et amis. Elle propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes au goût du jour. Garage et superbe cour intime entièrement aménagée pour profiter pleinement de l'extérieur. Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

ALICIA ST-GEORGES

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PRESTIGE

JONATHAN DESROSIERS-MORIN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRESTIGE

RDC
- Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine rénovée en 2020 avec plancher de céramique et grand îlot central
- Porte patio donnant accès à la grande terrasse
- Belle fenestration apportant une luminosité abondante
- Salle de bain complète avec douche et bain indépendants
- Salle de bain rénovée en 2020 avec plancher chauffant
- Grande chambre des maîtres avec penderie
- Deuxième chambre à coucher

SOUS-SOL
- Grande salle familiale (possibilité de diviser afin d'aménager une 4e chambre)
- Salle de bain complète remise au goût du jour
- Grande salle de lavage
- Troisième chambre avec penderie
- Porte donnant accès à l'extérieur
- Chambre froide
- Anciennement, un logement intergénérationnel était aménagé au sous-sol. À valider auprès
de la ville selon votre projet. La présence d'une porte extérieure pourrait faciliter un tel
aménagement.

EXTÉRIEUR
- Grande cour intime
- Grande terrasse avec piscine
- Garage avec installation pour poêle à bois
- Cour asphaltée
- Toiture refaite en 2022
- Revêtement de vinyle du garage et de la maison remplacé

SECTEUR
- Propriété située sur une rue en cul-de-sac avec parc et sentier au bout de la rue
- Tous les services à moins de 5 minutes
- Secteur familial très recherché
Dimensions 36' X 25' irr.
Année de construction 1988
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 65' X 100'
Superficie du terrain 6 500,32 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Ski de fond, Golf, Parc
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 13'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 12'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 9'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 12'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 9'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Céramique chauffante
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'10" X 22'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 13'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'0" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'7" X 13'9"
Revêtement : Béton
Détails : Entrée extérieur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle dans le garage
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
56 500 $
Évaluation du bâtiment
244 600 $
Total
301 100 $

Taxes

Municipale (2026)
2 543 $
Scolaire (2025)
229 $
Total
2 772 $

Inclusions

Luminaires, stores, tringles et rideaux, hotte de cuisine, piscine hors terre, tables de chevet suspendues chambre des maîtres, tablettes salle de bain RDC, Penderie de la chambre des maîtres, Penderie salle familiale au sous-sol, Penderie dans la chambre au sous-sol.

Exclusions

Biens et effets personnels des vendeurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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