825 000$
Nouveauté
ULS : 15159786
Maison à étages
à vendre
2145 - 2147 Rue Florent, Terrebonne (Lachenaie) (Ville)
Maison à étage intergénération côte à côte située à Terrebonne (secteur Lachenaie), sur un terrain de 8 400 pi² sans voisin arrière, adossée à la rivière Mascouche. La propriété principale, soigneusement entretenue, offre une belle luminosité grâce à sa généreuse fenestration, 3 chambres à coucher et un foyer au bois. Cour aménagée avec piscine chauffée pour profiter pleinement de l'été. Logement secondaire idéal pour revenu ou pour accueillir un membre de la famille. Secteur recherché, près des écoles, parcs et services.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER
- Écoles primaires : Bernard-Corbin, Jean-de-la-Fontaine et Vision.
- Écoles secondaires : des Rives, Armand-Corbeil, et Collège Saint-Sacrement.
- Cégep régional de Terrebonne.
- Parc de l'Ile des Lys
- Parc Florent
- Parc de l'Étiage
* Sentiers de la Trans-Terrebonne *
- Accès au sentier au bout de la rue à distance de marche
- Sentiers de marche, vélo, raquette et de ski de fond en pleine nature qui totalise plus de 50km.
Groupe Plein-Air Terrebonne
- Profitez des nombreuses activités de ski alpin, glissades sur tube, vélo de montagne, etc.
* Vieux-Terrebonne *
Ambiance des restaurants, théâtre, ile des moulins, boulangerie et bien plus !
- Accès rapide aux autoroutes A25, A640 et A40
EXTÉRIEUR
- Terrain de 8 400 pi² sans voisin arrière
- Adossé à la rivière Mascouche
- Environnement naturel et intime
- Terrasse au sol en bois avec pergola
Espace lounge et coin repas extérieur
- Piscine chauffée
- Entrée indépendante pour chacun des logements
- Entrée additionnelle sur le côté pour la résidence principale
- Deux stationnements indépendants
INTÉRIEUR (RÉSIDENCE PRINCIPALE)
- Aire de vie lumineuse avec fenestration abondante
- Porte patio triple offrant une vue dégagée sur la cour
- 2 chambres à l'étage
- Chambre principale avec grand walk-in
- 3e chambre au sous-sol
- Salle familiale au sous-sol
- Salle de lavage indépendante
- Espace de rangement
- Foyer au bois
- Climatiseur mural
LOGEMENT SECONDAIRE
- Revenus actuels de 900$/mois
* Comprend électricité, câble et internet
- Entrée indépendante
- Aire de vie au rez-de-chaussée avec salle d'eau
- Sous-sol aménagé avec chambre principale
Salle de bain complète
- Espace bureau ou coin polyvalent au passage
- Écoles primaires : Bernard-Corbin, Jean-de-la-Fontaine et Vision.
- Écoles secondaires : des Rives, Armand-Corbeil, et Collège Saint-Sacrement.
- Cégep régional de Terrebonne.
- Parc de l'Ile des Lys
- Parc Florent
- Parc de l'Étiage
* Sentiers de la Trans-Terrebonne *
- Accès au sentier au bout de la rue à distance de marche
- Sentiers de marche, vélo, raquette et de ski de fond en pleine nature qui totalise plus de 50km.
Groupe Plein-Air Terrebonne
- Profitez des nombreuses activités de ski alpin, glissades sur tube, vélo de montagne, etc.
* Vieux-Terrebonne *
Ambiance des restaurants, théâtre, ile des moulins, boulangerie et bien plus !
- Accès rapide aux autoroutes A25, A640 et A40
EXTÉRIEUR
- Terrain de 8 400 pi² sans voisin arrière
- Adossé à la rivière Mascouche
- Environnement naturel et intime
- Terrasse au sol en bois avec pergola
Espace lounge et coin repas extérieur
- Piscine chauffée
- Entrée indépendante pour chacun des logements
- Entrée additionnelle sur le côté pour la résidence principale
- Deux stationnements indépendants
INTÉRIEUR (RÉSIDENCE PRINCIPALE)
- Aire de vie lumineuse avec fenestration abondante
- Porte patio triple offrant une vue dégagée sur la cour
- 2 chambres à l'étage
- Chambre principale avec grand walk-in
- 3e chambre au sous-sol
- Salle familiale au sous-sol
- Salle de lavage indépendante
- Espace de rangement
- Foyer au bois
- Climatiseur mural
LOGEMENT SECONDAIRE
- Revenus actuels de 900$/mois
* Comprend électricité, câble et internet
- Entrée indépendante
- Aire de vie au rez-de-chaussée avec salle d'eau
- Sous-sol aménagé avec chambre principale
Salle de bain complète
- Espace bureau ou coin polyvalent au passage
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 11" X 28' 5" irr.
Année de construction
1995
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 5" X 95' 2" irr.
Superficie du terrain
781,30 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 5'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
passage
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 256 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 445 900 $
- Total
- 702 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 343 $
- Scolaire (2026)
- 501 $
- Total
- 5 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, stores, micro-onde, lave-vaisselle, piscine et la thermopompe de piscine
Exclusions
Lave-vaisselle, effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%