384 000$
ULS : 15921796
Maison de plain-pied
à vendre
213 3e rue du Lac-Faisan-Bleu, Sainte-Marcelline-de-Kildare
Maison entièrement rénovée! Travaux et matériaux de qualité, où chaque détail a été pensé avec soin. Parfaite pour accueillir une famille, cette superbe propriété offre une chambre lumineuse à l'étage et deux chambres au sous-sol, en plus d'une accueillante salle familiale, d'une salle de bain pratique et d'une entrée indépendante. Le terrain permet de profiter pleinement de la nature sans les contraintes d'un grand entretien. Idéalement située entre le charmant village de Rawdon et celui tout aussi chaleureux de Sainte-Marcelline, dans un domaine tranquille, parfait pour ceux qui recherchent confort, quiétude et qualité de vie!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
93,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Certificat de localisation en commande
Photos avec meubles à titre suggestif seulement. Home staging.
Proximité
* À seulement 15 minutes de Rawdon
* À 20 minutes de Joliette
* À 40 minutes de Val-Saint-Côme, destination prisée pour les sports de montagne
MUNICIPALITÉ DE SAINTE-MARCELLINE-DE-KILDARE
Sainte-Marcelline-de-Kildare est un charmant village de Lanaudière où règnent tranquillité, beauté naturelle et esprit communautaire. Entourée de paysages vallonnés, de forêts matures et de chemins pittoresques, cette municipalité offre un cadre de vie apaisant qui séduit autant les familles que les amoureux de la nature.
Le village se distingue par son ambiance authentique et son accueil chaleureux. On y retrouve une vie culturelle dynamique, animée par des événements locaux, des marchés et le réputé Festival de la chanson, qui reflète la richesse artistique de la région. Ses commerces de proximité, cafés et petites boutiques contribuent à une atmosphère conviviale où il fait bon flâner.
Sainte-Marcelline-de-Kildare est aussi un endroit idéal pour profiter du plein air : sentiers, lacs, parcs et routes tranquilles invitent à la marche, au vélo et à la détente. Que ce soit pour y établir votre résidence ou pour en découvrir les charmes, ce village offre un merveilleux équilibre entre douceur de vivre, nature et proximité des services essentiels.
Un lieu paisible, inspirant et chaleureux -- parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle.
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
Rawdon est une ville au charme unique où la nature occupe une place de choix. Nichée au coeur de Lanaudière, elle offre un environnement paisible combiné à une multitude d'activités pour toute la famille. Ses paysages grandioses, ses forêts et ses chutes d'eau en font une destination incontournable autant pour se détendre que pour vivre l'aventure.
La communauté rawdonnoise, accueillante et dynamique, crée une atmosphère chaleureuse qui distingue la ville. On y trouve une belle diversité de commerces locaux, des restaurants conviviaux ainsi que tous les services essentiels pour un quotidien simplifié. Rawdon brille aussi par ses attraits touristiques réputés, dont les chutes Dorwin, le parc des Cascades et sa plage municipale, appréciés des visiteurs comme des amateurs de plein air.
Photos avec meubles à titre suggestif seulement. Home staging.
Proximité
* À seulement 15 minutes de Rawdon
* À 20 minutes de Joliette
* À 40 minutes de Val-Saint-Côme, destination prisée pour les sports de montagne
MUNICIPALITÉ DE SAINTE-MARCELLINE-DE-KILDARE
Sainte-Marcelline-de-Kildare est un charmant village de Lanaudière où règnent tranquillité, beauté naturelle et esprit communautaire. Entourée de paysages vallonnés, de forêts matures et de chemins pittoresques, cette municipalité offre un cadre de vie apaisant qui séduit autant les familles que les amoureux de la nature.
Le village se distingue par son ambiance authentique et son accueil chaleureux. On y retrouve une vie culturelle dynamique, animée par des événements locaux, des marchés et le réputé Festival de la chanson, qui reflète la richesse artistique de la région. Ses commerces de proximité, cafés et petites boutiques contribuent à une atmosphère conviviale où il fait bon flâner.
Sainte-Marcelline-de-Kildare est aussi un endroit idéal pour profiter du plein air : sentiers, lacs, parcs et routes tranquilles invitent à la marche, au vélo et à la détente. Que ce soit pour y établir votre résidence ou pour en découvrir les charmes, ce village offre un merveilleux équilibre entre douceur de vivre, nature et proximité des services essentiels.
Un lieu paisible, inspirant et chaleureux -- parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle.
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
Rawdon est une ville au charme unique où la nature occupe une place de choix. Nichée au coeur de Lanaudière, elle offre un environnement paisible combiné à une multitude d'activités pour toute la famille. Ses paysages grandioses, ses forêts et ses chutes d'eau en font une destination incontournable autant pour se détendre que pour vivre l'aventure.
La communauté rawdonnoise, accueillante et dynamique, crée une atmosphère chaleureuse qui distingue la ville. On y trouve une belle diversité de commerces locaux, des restaurants conviviaux ainsi que tous les services essentiels pour un quotidien simplifié. Rawdon brille aussi par ses attraits touristiques réputés, dont les chutes Dorwin, le parc des Cascades et sa plage municipale, appréciés des visiteurs comme des amateurs de plein air.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
93,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ind. inst. lav/sech.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in 6X6.1
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in 4.6X6.2
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 6 916 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 942 $
- Total
- 242 858 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 710 $
- Scolaire (2025)
- 133 $
- Total
- 1 843 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%