799 999$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 26954866
Maison à étages
à vendre
210 Ch. du Quartier-du-Cerf, Saint-Côme
Chalet en bois rond construit en 2021, situé dans le quartier-du-Cerf à Saint-Côme, à moins de 5 km du Mont Val-St-Côme. Offrant un permis de location à court terme, il permet des revenus pouvant atteindre 100 000$ par année. Cette propriété chaleureuse et lumineuse comprend 4 chambres, 3 salles de bain, une aire de vie à concept ouvert et des matériaux de qualité. Pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, elle est idéale comme résidence secondaire ou investissement. En bord de l'eau, le terrain offre une vue spectaculaire sur la montagne et un grand potentiel d'aménagement extérieur, selon vos envies.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
139,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Située dans le prisé quartier-du-Cerf à Saint-Côme, cette propriété de bois rond construite en 2021 représente une occasion d'investissement exceptionnelle. Alliant charme rustique et confort contemporain, elle séduit autant par son architecture que par son potentiel locatif remarquable. Dotée d'un permis officiel de location à court terme, elle peut générer des revenus pouvant atteindre jusqu'à 100 000 $ annuellement, offrant ainsi une rentabilité enviable pour tout investisseur avisé.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'environnement grandiose dans lequel s'inscrit ce chalet. En bordure de l'eau, sur un site paisible et enchanteur, il offre une vue spectaculaire sur les majestueuses montagnes et les pentes du Mont Val-St-Côme, à moins de cinq kilomètres de distance. Que ce soit pour savourer la quiétude des matins au bord de l'eau ou pour profiter de la saison de ski, chaque moment passé ici est empreint de beauté et de sérénité.
L'intérieur, vaste et lumineux, s'ouvre sur une aire de vie à concept ouvert. L'ambiance chaleureuse du bois s'harmonise parfaitement avec les commodités modernes, créant un espace accueillant, parfait pour recevoir famille et amis. La résidence compte quatre chambres à coucher spacieuses et trois salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Pouvant accueillir confortablement 12 personnes, ce chalet est idéal tant pour une résidence secondaire que pour une location touristique haut de gamme.
À l'extérieur, tout a été pensé pour prolonger les plaisirs en toutes saisons. L'accès au plan d'eau, vous permet de profiter facilement du plan d'eau avec canots/kayaks pour des excursions en toute tranquillité. Un foyer extérieur ainsi qu'un spa couvert avec BBQ permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère conviviale et décontractée.
Ce bijou rare combine parfaitement nature, confort, rentabilité et plaisir. Que vous cherchiez un refuge familial ou un actif performant, cette propriété est prête à répondre à toutes vos attentes. Une opportunité unique à ne pas laisser passer.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'environnement grandiose dans lequel s'inscrit ce chalet. En bordure de l'eau, sur un site paisible et enchanteur, il offre une vue spectaculaire sur les majestueuses montagnes et les pentes du Mont Val-St-Côme, à moins de cinq kilomètres de distance. Que ce soit pour savourer la quiétude des matins au bord de l'eau ou pour profiter de la saison de ski, chaque moment passé ici est empreint de beauté et de sérénité.
L'intérieur, vaste et lumineux, s'ouvre sur une aire de vie à concept ouvert. L'ambiance chaleureuse du bois s'harmonise parfaitement avec les commodités modernes, créant un espace accueillant, parfait pour recevoir famille et amis. La résidence compte quatre chambres à coucher spacieuses et trois salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Pouvant accueillir confortablement 12 personnes, ce chalet est idéal tant pour une résidence secondaire que pour une location touristique haut de gamme.
À l'extérieur, tout a été pensé pour prolonger les plaisirs en toutes saisons. L'accès au plan d'eau, vous permet de profiter facilement du plan d'eau avec canots/kayaks pour des excursions en toute tranquillité. Un foyer extérieur ainsi qu'un spa couvert avec BBQ permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère conviviale et décontractée.
Ce bijou rare combine parfaitement nature, confort, rentabilité et plaisir. Que vous cherchiez un refuge familial ou un actif performant, cette propriété est prête à répondre à toutes vos attentes. Une opportunité unique à ne pas laisser passer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
139,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Bois rond
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 118,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Sentier de VTT, Parc, Golf, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'0" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante Chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
44'2" X 24'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 160 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 679 800 $
- Total
- 840 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 765 $
- Scolaire (2025)
- 434 $
- Total
- 6 199 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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