549 000$
Nouveauté
ULS : 9724029
Maison à étages
à vendre
210 Ch. Beaulieu, Saint-Damien
Cette magnifique propriété entièrement rénovée possède un cachet indéniable qui invite à la détente. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste cuisine baignée de lumière naturelle, offrant de magnifiques comptoirs de granit et une impressionnante quantité de rangement. Elle propose trois chambres à coucher, dont deux à l'étage et une au rez-de-jardin. Le salon et la salle à manger prennent place dans une superbe verrière entièrement fenestrée avec poutres de bois apparentes. Terrain de plus de 47 000 pi2 avec une petite cascade dans la cour et accès au magnifique lac Quenel à quelques pas. Un véritable havre de paix! Bonne visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété à étages entièrement rénovée et clé en main, située directement en face du magnifique lac Quenel avec accès au lac. Située sur un terrain de plus de 47 000 pi², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le superbe abri trois saisons couvert comprenant une salle à manger, un espace détente ainsi qu'une cuisine extérieure. Un endroit parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Au rez-de-jardin lumineux et rempli de cachet, vous découvrirez une vaste aire ouverte comprenant un espace bureau à aire ouverte offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous y trouverez également une chaleureuse salle familiale avec poêle au bois, une chambre à coucher, une salle d'eau rénovée en 2023 avec espace laveuse-sécheuse intégré ainsi qu'une pratique pièce de rangement annexée. Un garde-robe de style walk-in aménagé sous l'escalier, idéal comme garde-robe d'entrée, ainsi qu'un accès direct au garage ajoutent à la fonctionnalité de cet espace.
Au deuxième étage, une magnifique cuisine lumineuse au cachet indéniable vous attend avec ses armoires de bois laqué, ses comptoirs de granit, son immense îlot central et son abondance de rangement. Accessible directement de la cuisine, l'immense terrasse en bois constitue l'endroit idéal pour relaxer et profiter de la nature.
La spectaculaire verrière regroupant le salon et la salle à manger, avec ses poutres de bois et son abondante fenestration, offre une ambiance chaleureuse et apaisante. Vous y trouverez également deux chambres à coucher ainsi qu'une superbe salle de bain rénovée en 2021 avec grande douche indépendante et plancher chauffant.
Vous profiterez également d'un grand garage simple comprenant une pratique chambre froide, idéale pour le rangement. Une immense remise avec porte de garage aménagée sous la terrasse de bois ainsi qu'un superbe espace détente avec coin feu et petite cascade viennent bonifier l'extérieur. Un décor enchanteur où il fait bon relaxer, recevoir et profiter pleinement de la nature environnante.
Une visite suffira pour vous faire tomber en amour avec ce véritable havre de paix au coeur de la nature. Bonne visite!
Équipements : Aspirateur central, thermopompe murale à trois zones offrant un confort optimal en toute saison et performante jusqu'à -30 °C, système UV pour le traitement de l'eau, panneau électrique remplacé en 2020, deux ouvre-portes électriques intelligents (garage et remise) contrôlables à distance, panneau prévu pour le branchement d'un futur spa, installations électriques déjà en place pour l'ajout d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'un panneau de transfert pour génératrice avec prise extérieure située au garage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 1" X 26' 5" irr.
Année de construction
1989
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (89)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Salle de bains (2021), Revêtement de la toiture (2020), Cuisine (2023), Toiture verrière (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 384' 1" irr.
Superficie du terrain
47 463 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, Sentier Pédestre, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 3'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au bois
Espace bureau ouvert
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 5'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe walk-in hall d'entrée
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 3'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (89)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Système lampe UV pour l'eau , Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 800 $
- Total
- 400 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 856 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 3 134 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, à l'exception du luminaire de la salle à manger, la toile ( cadre) située au-dessus du lit dans la chambre principale, les deux lits superposés avec leurs deux matelas dans la penderie de la deuxième chambre à coucher, ainsi que le lit et le matelas de cette même chambre. La base de lit électrique dans la chambre à coucher du sous-sol, le gazebo, les rideaux, les tringles, les stores ainsi que les rangements se trouvant dans la remise, deux ouvre-portes ( garage et remise).
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger, le lave-vaisselle, les crochets à tasses dans la cuisine, le luminaire de l'abri trois saisons, le bidet ainsi que le miroir de la salle de bain du deuxième étage, les étagères de la chambre froide, le foyer extérieur, toute la cuisine extérieure ainsi que les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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