624 500$
ULS : 21154153
Maison à étages à vendre - Lavaltrie
21 Rue Georges-Estu, Lavaltrie
Propriété coup de coeur. Maison comme neuve. Venez-vous établir dans un très beau quartier de Lavaltrie. Écoles primaires à distance de marche. Fenestration abondante permettant une luminosité naturelle. Cuisine avec ilot et garde-manger walk-in. Trois chambres à l'étage, la chambre principale possède un très grand walk-in. Grande salle de bains avec douche indépendante. Salle de lavage à l'étage pour plus de commodité. Cour clôturée avec remise et dalle de béton qui est parfaite pour votre mobilier extérieur. La remise a la particuliarité d'avoir une petite porte de garage pour vos biens de plus grandes dimensions. Voir addenda.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 643 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LOUIS LAMBERT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
PATRICE VEILLETTE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
Le vaste sous-sol offre plusieurs possibilités incluant l'aménagement de deux chambres à coucher supplémentaires. De plus, le brut de plomberie est déjà en place pour une douche additionnelle.
La maison est dôtée d'un système d'éclairage extérieur intelligent permettant d'ajuster les couleurs extérieurs.
Design au goût du jour qui saura vous charmer tant par son look que par sa fonctionnalité!!!N'attendez plus pour découvrir cette propriété coup de coeur.
La maison est dôtée d'un système d'éclairage extérieur intelligent permettant d'ajuster les couleurs extérieurs.
Design au goût du jour qui saura vous charmer tant par son look que par sa fonctionnalité!!!N'attendez plus pour découvrir cette propriété coup de coeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 26' irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 643 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 10" X 89' 6"
Superficie du terrain
430,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes - walk-in 6'1''x10'11''
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol à terminer
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 23'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
À diviser - non terminé
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
À diviser - brut de plomberie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (1234)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 125 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 100 $
- Total
- 521 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 439 $
- Scolaire (2023)
- 276 $
- Total
- 3 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, stores, hotte, lave-vaisselle, support de télévisions, miroirs de la salle de bains et de la salle d'eau, foyer électrique au salon, deux thermopompes murales, réservoir d'eau chaude, remise, éclairage extérieur "intélligent", boîtes de planchers flottants et membrane pour le revêtement du sol au sous-sol.Terrain gazonné à l'avant et à l'arrière.
Exclusions
Télévisions, système d'alarme en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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