449 900$
Nouveauté
ULS : 23486059
Maison de plain-pied
à vendre
209 Rue des Tourelles, Saint-Paul
Charmante maison unifamiliale de 2 chambres à coucher, offrant la possibilité d'aménager facilement une 3e chambre par l'ajout d'un simple mur de gypse. Située dans un rond-point paisible à St-Paul, elle se distingue par ses vastes aires communes au rez-de-chaussée, baignées de lumière naturelle grâce à une belle fenestration sur les quatre façades. Le sous-sol, spacieux et polyvalent, laisse libre cours à vos projets et comprend un second salon idéal pour la détente. La salle de bain du RDC est munie de planchers chauffants. À seulement 1 km de l'école primaire La Passerelle et à 2 minutes de l'autoroute 131 et la route 158.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
74,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FRANÇOIS LAFERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette charmante maison unifamiliale située dans un rond-point paisible à St-Paul, idéale pour les familles à la recherche de confort, de luminosité et de proximité des services.
La propriété offre 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 3e facilement grâce à l'ajout d'un simple mur de gypse. Les aires de vie du rez-de-chaussée sont vastes et conviviales, baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration sur les quatre façades. Le sous-sol spacieux, comprenant un deuxième salon, laisse place à de multiples projets selon vos besoins.
La salle de bain du RDC est munie de planchers chauffants, ajoutant une touche de confort appréciée au quotidien.
Points forts de la propriété :
* 2 chambres avec possibilité d'une 3e
* Grands espaces de vie lumineux au RDC
* Fenestration abondante sur 4 côtés
* Sous-sol polyvalent avec 2e salon
* Planchers chauffants dans la salle de bain
* Rue calme et sécuritaire en rond-point
Emplacement recherché :
* École primaire La Passerelle à seulement 1 km
* Accès rapide aux autoroutes 131 et 158 (± 2 minutes)
* Ville de St-Paul offrant parcs, commerces de proximité et milieu familial
* À quelques minutes de Joliette : restaurants, boutiques, services, hôpital et activités culturelles
Une propriété clé en main offrant qualité de vie, tranquillité et accessibilité, dans un secteur stratégique de Lanaudière. Une visite vous convaincra !
La propriété offre 2 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 3e facilement grâce à l'ajout d'un simple mur de gypse. Les aires de vie du rez-de-chaussée sont vastes et conviviales, baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration sur les quatre façades. Le sous-sol spacieux, comprenant un deuxième salon, laisse place à de multiples projets selon vos besoins.
La salle de bain du RDC est munie de planchers chauffants, ajoutant une touche de confort appréciée au quotidien.
Points forts de la propriété :
* 2 chambres avec possibilité d'une 3e
* Grands espaces de vie lumineux au RDC
* Fenestration abondante sur 4 côtés
* Sous-sol polyvalent avec 2e salon
* Planchers chauffants dans la salle de bain
* Rue calme et sécuritaire en rond-point
Emplacement recherché :
* École primaire La Passerelle à seulement 1 km
* Accès rapide aux autoroutes 131 et 158 (± 2 minutes)
* Ville de St-Paul offrant parcs, commerces de proximité et milieu familial
* À quelques minutes de Joliette : restaurants, boutiques, services, hôpital et activités culturelles
Une propriété clé en main offrant qualité de vie, tranquillité et accessibilité, dans un secteur stratégique de Lanaudière. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
74,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 2" X 102' 7" irr.
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planch. chauffants
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
3e chambre possible
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
ajout d'un mur nécessaire
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 700 $
- Total
- 321 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 006 $
- Scolaire (2026)
- 219 $
- Total
- 4 225 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, les stores, pôles à rideaux et rideaux, fixtures et luminaires.
Exclusions
Le lave-vaisselle, la borne de recharge pour véh. électrique, les électroménagers ainsi que tous les effets personnels et meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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