345 000$
ULS : 23530425
Maison de plain-pied
à vendre
2070 Côte des Cygnes, Notre-Dame-de-la-Merci
Bienvenue au 2070, côte des Cygnes, situé dans la municipalité de Notre-Dame-de-la-Merci. Cette charmante propriété rénovée saura vous charmer par son style enchanteur et son ambiance chaleureuse. Sa grande terrasse vous offre une vue apaisante sur un magnifique ruisseau bordant la propriété. La maison propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une cuisine de style laboratoire équipée d'une cuisinière au propane. Vous apprécierez également le garage double isolé et chauffé, muni d'un panneau électrique de 100 ampères et d'une prise pour génératrice.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante propriété au cachet unique offrant un magnifique revêtement extérieur de style Log Cabin, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Située dans un secteur paisible et en développement de Notre-Dame-de-la-Merci, cette propriété représente une belle opportunité autant pour les amateurs de plein air que pour ceux recherchant la tranquillité.
Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la route 125, facilitant l'accès aux différents services et attraits de la région, ainsi qu'au village de Notre-Dame-de-la-Merci.
Les amateurs d'activités extérieures seront comblés grâce à :
Accès à la mise à l'eau du lac Ouareau navigable
Proximité de la plage municipale de la rivière Dufresne
Accès rapide aux sentiers de VTT et de motoneige
À proximité du Parc régional de la Forêt Ouareau
Un environnement idéal pour profiter de la nature en toute saison.
Location 31 jours et moins PERMISE !
Contactez votre courtier dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de la route 125, facilitant l'accès aux différents services et attraits de la région, ainsi qu'au village de Notre-Dame-de-la-Merci.
Les amateurs d'activités extérieures seront comblés grâce à :
Accès à la mise à l'eau du lac Ouareau navigable
Proximité de la plage municipale de la rivière Dufresne
Accès rapide aux sentiers de VTT et de motoneige
À proximité du Parc régional de la Forêt Ouareau
Un environnement idéal pour profiter de la nature en toute saison.
Location 31 jours et moins PERMISE !
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Particularités du bâtiment
Dimensions
109' 9" X 46' 7" irr.
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, cave de service, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' X 119' 5"
Superficie du terrain
1 417,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Ski de fond, Parc, Autoroute, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisinière propane
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
propane
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (126)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Puit absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 600 $
- Total
- 282 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 918 $
- Scolaire (2026)
- 143 $
- Total
- 2 061 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, stores.
Exclusions
Refroidisseur à vin.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.